Стоимость ремонта квартир в Москве и Петербурге выросла на 6%

По данным аналитиков, ремонт квартир в первом квартале 2026 года в Москве обходится в 10 443 руб. за кв. м, в Петербурге — 11 352 руб. за кв. м, что на 5,6% и 6% выше, чем год назад. Наибольшая доля затрат приходится на сухие строительные смеси — 29% в Москве и 31% в Петербурге. Далее следуют напольные покрытия, сантехника, двери и керамическая плитка.

Ремонт студий стоит дороже всего — 12 331 руб. за кв. м в Москве и 12 862 руб. в Петербурге. Однокомнатные квартиры обходятся в среднем 10 981 и 11 518 руб., двухкомнатные — 9 876 и 10 342 руб. соответственно.

Основные причины подорожания

Рост цен на материалы связан с увеличением расходов на производство и транспортировку, ростом тарифов на железнодорожные и автоперевозки, повышением зарплат персонала и налоговой нагрузки. Особенно заметно подорожали керамическая плитка и электрика. В Петербурге в топ-3 также вошли лакокрасочные материалы, в Москве их рост был минимальным из-за высокой конкуренции.

Среди материалов, повлиявших на цену ремонта, в Москве значительную роль сыграли плитка и напольные покрытия, в Петербурге — плитка и сухие смеси.

Рост стоимости услуг специалистов

Стоимость работы мастеров за год выросла на 20–30%, особенно услуги плиточников, электромонтажников и специалистов по натяжным потолкам. В Москве премиальный ремонт «под ключ» с отделкой поднялся со 150 тыс. руб. за кв. м в 2025 году до 160–170 тыс. руб.

Услуги по поклейке обоев подорожали на 30% до 450 руб. за кв. м, укладка плитки — на 27% до 1 300 руб., выравнивание стен — на 20% до 650 руб., стяжка пола — на 22% до 700 руб.

Материалы составляют до 45% сметы, работы — 35%, оборудование — 20%, но именно доля работ растёт быстрее всего.

Рекомендации для покупателей

Включение отделки и комплектации в договор долевого участия позволяет заранее учитывать стоимость ремонта и защищает покупателя от изменения цен. Девелоперы при этом учитывают инфляционные риски, поскольку закупка материалов и оборудования может происходить спустя годы после старта продаж.

Сейчас на рынке количество квартир с черновой и чистовой отделкой примерно одинаково — 16% и 15% соответственно, что отражает переход застройщиков на более гибкую модель реализации квартир.

Ранее ТАСС сообщал, что эксперты прогнозируют подорожание до 25% ремонта в России в 2026 году.