Программа семейной ипотеки, продленная до 2030 года, возобновит свою работу в середине октября 2024 года. Компания «Дом.РФ» планирует завершить процесс перераспределения лимитов между банками до 10 октября, чтобы обеспечить продолжение выдачи кредитов семьям с детьми по льготной ставке. В настоящее время программа является ключевой мерой поддержки граждан.
Перераспределение лимитов
Согласно заявлению пресс-службы «Дом.РФ», банки уже начали процесс перераспределения оставшихся лимитов по программе семейной ипотеки. Руководитель ипотечного бюро Камила Фазлыева отметила, что речь идет не о новых финансах, а о перераспределении уже имеющихся лимитов. Финансирование льготных ипотечных программ в прежних объемах больше не будет приоритетом, и на ближайшие три года государство сосредоточится на других направлениях.
Прогнозы и ожидания
По мнению Руслана Сырцова, управляющего директора компании «Метриум», большая часть средств будет направлена в Сбербанк, который лидирует по выдаче семейной ипотеки. Возобновление выдачи кредитов ожидается с 15 по 17 октября, однако, как отметил Сырцов, лимитов может хватить ненадолго, так как 90% годового объема уже использовано.
Эксперты также не исключают, что к концу года возможны новые ограничения по программе. В правительстве могут ужесточить условия выдачи ипотеки, повысив процентные ставки или увеличив размер первоначального взноса.
Камила Фазлыева считает, что участникам рынка необходимо адаптироваться к новым экономическим реалиям, когда государство переходит к поиску внутренних источников финансирования. Она подчеркивает, что эра дешевых кредитов подходит к концу, и рынок постепенно будет настраиваться на новую стратегию накопления и сбережений.
