С 1 января 2027 года в России вводится жилищный вклад — специальный инструмент для тех, кто планирует купить или построить собственное жилье.
Механика предполагает сочетание накоплений и последующего ипотечного кредитования. После того как клиент накопит необходимую сумму для первоначального взноса, банк сможет рассмотреть его заявку на ипотеку на льготных условиях.
Средства на жилищном вкладе можно будет использовать только для покупки или строительства недвижимости.
Сколько денег будет защищено
Одним из отличий нового продукта станет повышенный размер страхового покрытия. Деньги на жилищном вкладе будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей.
Для сравнения, стандартный лимит страхования банковских вкладов составляет 1,4 млн рублей.
При этом снять накопленные средства для обычных расходов не получится — предполагается их целевое использование для приобретения или строительства жилья.
Жилищный вклад объединит накопление первоначального взноса и последующее получение ипотеки в рамках одного финансового продукта.
Таким образом, новый инструмент рассчитан прежде всего на будущих покупателей жилья, которые хотят заранее накопить необходимую сумму, а затем перейти к оформлению ипотечного кредита.
зачем вообще это всё если забрать свои деньги когда приспичит уже не получится, да и кто сказал что ставка потом не окажется обычной. Опять же 10 млн под замок на несколько лет это не защита а просто заморозка средств, как думаете кто реально выиграет от такой схемы