В последние месяцы российский рынок ипотеки демонстрирует впечатляющие результаты. По словам главы Центрального банка России Эльвиры Набиуллиной, объемы рыночной ипотеки за первые пять месяцев текущего года выросли в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Это связано с изменениями в условиях кредитования и снижением ключевой процентной ставки.
Эльвира Набиуллина отметила, что банки начали снижать ставки по ипотечным кредитам, что стало возможным благодаря изменению ключевой ставки. В частности, ставки по рыночной ипотеке сократились на 6-7 процентных пунктов, что сделало кредиты более доступными для населения.
Основные факты:
• Рост объемов: 3,5-кратное увеличение рыночной ипотеки.
• Снижение ставок: на 6-7 процентных пунктов.
• Изменение условий: сужение возможностей для семейной ипотеки.
Это явление произошло на фоне уменьшения доли семейной ипотеки в общем объеме выдач, что способствовало увеличению рыночной ипотеки.
Информированность заемщиков
На пресс-конференции Набиуллина также подняла вопрос о необходимости повышения информированности заемщиков относительно условий досрочного погашения кредитов. Она подчеркнула, что независимо от источника средств для досрочного погашения — будь то собственные деньги или госсубсидия — важен сам порядок погашения, который устанавливается при заключении договора.
Таким образом, текущая ситуация на рынке ипотеки в России свидетельствует о позитивных изменениях. Увеличение объемов рыночной ипотеки и снижение ставок открывают новые возможности для граждан, желающих приобрести жилье. Центральный банк продолжает следить за ситуацией и готов принимать меры для повышения прозрачности условий кредитования.
Ранее «Ведомости» сообщали, что граждане стали больше интересоваться рыночной ипотекой.
Неужели вы правда считаете это победой когда семейные программы просто отменили. Люди хватают кридиты. Вы сами верите в такую доступность или цифры уже важнее реальных условий 🙂