В последние месяцы российский рынок ипотеки демонстрирует впечатляющие результаты. По словам главы Центрального банка России Эльвиры Набиуллиной, объемы рыночной ипотеки за первые пять месяцев текущего года выросли в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Это связано с изменениями в условиях кредитования и снижением ключевой процентной ставки.

Эльвира Набиуллина отметила, что банки начали снижать ставки по ипотечным кредитам, что стало возможным благодаря изменению ключевой ставки. В частности, ставки по рыночной ипотеке сократились на 6-7 процентных пунктов, что сделало кредиты более доступными для населения.

Основные факты:

• Рост объемов: 3,5-кратное увеличение рыночной ипотеки.

• Снижение ставок: на 6-7 процентных пунктов.

• Изменение условий: сужение возможностей для семейной ипотеки.

Это явление произошло на фоне уменьшения доли семейной ипотеки в общем объеме выдач, что способствовало увеличению рыночной ипотеки.

Информированность заемщиков

На пресс-конференции Набиуллина также подняла вопрос о необходимости повышения информированности заемщиков относительно условий досрочного погашения кредитов. Она подчеркнула, что независимо от источника средств для досрочного погашения — будь то собственные деньги или госсубсидия — важен сам порядок погашения, который устанавливается при заключении договора.

Таким образом, текущая ситуация на рынке ипотеки в России свидетельствует о позитивных изменениях. Увеличение объемов рыночной ипотеки и снижение ставок открывают новые возможности для граждан, желающих приобрести жилье. Центральный банк продолжает следить за ситуацией и готов принимать меры для повышения прозрачности условий кредитования.

Ранее «Ведомости» сообщали, что граждане стали больше интересоваться рыночной ипотекой.

ТГ