По итогам первого полугодия 2026 года российские банки могут выдать около 2,1 трлн рублей ипотечных кредитов. Такой результат станет лучшим для первого полугодия с 2023 года.
В ВТБ ожидают, что выдачи ипотеки почти на 40% превысят показатель за аналогичный период 2025 года. После всплеска спроса на семейную ипотеку в начале года рынок начал расти более равномерно и постепенно снижать зависимость от программ с господдержкой.
Прогноз на 2026 год
По оценке ВТБ, за весь 2026 год в России может быть выдано более 5,1 трлн рублей ипотечных кредитов. Это на 16% больше результата прошлого года.
При этом итоговая динамика будет зависеть от возможных изменений условий семейной ипотеки. Если параметры программы будут модернизированы, это может повлиять как на спрос, так и на распределение выдач между льготными и рыночными программами.
Ипотечный портфель продолжит расти
Объем ипотечного портфеля российских банков по итогам первого полугодия может превысить 24,4 трлн рублей. Это на 3% больше, чем в начале года.
К концу 2026 года показатель может приблизиться к 26 трлн рублей, увеличившись примерно на 9% с начала года.
Ранее ТАСС сообщал, что доля рыночной ипотеки в выдачах банков достигнет не менее 50% в 2026 году.
Таким образом, ипотечный рынок постепенно выходит из режима резких колебаний и переходит к более устойчивому росту. При этом семейная ипотека остается важным фактором спроса, но роль рыночных программ заметно усиливается.
Ну вы что серьёзно думаете что люди сейчас побегут на рыночные ставки брать квартиры в долг. Банк проста рисует красивые цифры в отчётах а реально граждане не потянут такие платежи 🙁 Народу просто негде найти свободные средства.