По данным «Дом.РФ», в первой половине 2026 года российские застройщики значительно увеличили вывод жилья на рынок, достигнув отметки в 19,4 миллиона квадратных метров. Это на 12% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Основной рост был зафиксирован в первом квартале, когда застройщики запустили 10,4 миллиона квадратных метров, что составило 35% по сравнению с первым кварталом 2025 года. Однако во втором квартале наблюдается снижение на 5% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
В июне 2026 года застройщики вывели на рынок 3,5 миллиона квадратных метров жилья, что на 24% больше, чем в июне 2025 года. Этот рост свидетельствует о временном увеличении активности на фоне общего снижения во втором квартале.
Ситуация среди ведущих застройщиков
Несмотря на общий рост, многие крупные девелоперы сократили свою активность во втором квартале. Из восьми ведущих компаний, которые входят в топ-10, почти все показали снижение объемов новых проектов:
• «Самолет»: снижение на 74%, до 59 тысяч квадратных метров.
• ПИК: снижение на 71%, до 148 тысяч квадратных метров.
На 1 июля 2026 года портфель строящегося жилья составляет 119,7 миллиона квадратных метров, что на 2,7% больше по сравнению с началом года и на 2% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Хотя в первой половине 2026 года наблюдается общий рост объемов нового жилья, ситуация среди ведущих застройщиков вызывает опасения. Снижение активности у крупнейших компаний может оказать влияние на дальнейшее развитие рынка недвижимости в России. Как изменится ситуация во второй половине года, остается под вопросом.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором