Программа льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет отложена из-за бюджетных ограничений

Запуск новой формы поддержки семей — льготной ипотеки для родителей с детьми до 14 лет — отложен. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, объяснив решение высокой ключевой ставкой и ограничениями бюджета.

Почему программа отложена

Правительство рассматривало возможность запуска программы по поручению президента, однако Минфин не поддержал инициативу из-за больших финансовых затрат:

«Любая новая ипотечная программа — это серьёзная нагрузка на федеральный бюджет. Пока Минфин нас не поддерживает, и это объективно — бюджет уже сформирован и очень напряжённый», — пояснил Хуснуллин.

Финансовая нагрузка на бюджет

• Только в 2025 году на действующие льготные ипотечные программы планируется потратить около 2 трлн рублей.
• При расширении охвата на семьи с детьми до 14 лет эта сумма существенно увеличится.
• По словам замминистра финансов Ивана Чебескова, дополнительные расходы могут быть «критичными» для текущего бюджета.
  

О чём просил президент

Поручение о разработке новой ипотеки для семей с детьми до 14 лет дал Владимир Путин. Крайний срок представления предложений — 15 июня 2025 года. Ответственными были назначены:

• премьер-министр Михаил Мишустин;
• глава Татарстана Рустам Минниханов (курирует направление «Инфраструктура для жизни»).

Однако после оценки текущей экономической ситуации решение было отложено до снижения ключевой ставки.

Что сейчас действует для семей

На данный момент действует программа «Семейная ипотека», но с ограничениями:

• доступна семьям с детьми до 6 лет или с ребёнком-инвалидом;
• ставка до 6% годовых;
• с апреля 2025 года программа распространилась на вторичное жильё, но только в малых городах;
• лимит кредита:
  • до 12 млн ₽ в Москве, МО, Петербурге и ЛО;
  • до 6 млн ₽ в других регионах.

Важно: Отложенное решение по льготной ипотеке для семей с детьми до 14 лет снова вернётся в повестку, если произойдёт снижение ключевой ставки. Пока же семейные бюджеты в большинстве регионов не позволяют оформлять ипотеку по рыночным ставкам.