В мае было зарегистрировано 6 494 договора долевого участия, что на 9% меньше, чем в апреле. Доля ипотечных сделок выросла на 1% и составила 61%. В «старой» Москве продажи сократились на 13% до 2 947 ДДУ, при этом цена квадратного метра упала на 2% до 598,8 тыс. рублей, а средняя стоимость лота снизилась на 5% до 33,4 млн рублей. Средняя площадь квартир уменьшилась на 3%, доля ипотечных сделок выросла до 51%.
В ТиНАО спрос упал на 18%, при этом средняя цена квадратного метра выросла на 2% до почти 370 тыс. рублей, а средняя стоимость лота прибавила 1% до 15,4 млн рублей. Доля ипотечных сделок снизилась до 66%, средняя площадь составила 43,1 кв. м.
В Подмосковье снижение продаж было минимальным — всего 1% до 2 748 ДДУ. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 2% до 250,58 тыс. рублей, средняя стоимость лота осталась на уровне 10,9 млн рублей, доля ипотечных сделок составила 70%, средняя площадь — 43,2 кв. м.
Ранее РБК сообщал, что будет с рынком новостроек Москвы к лету.
Вывод
Снижение продаж в «старой» Москве и ТиНАО показывает локальное охлаждение спроса, в то время как Подмосковье сохраняет стабильный интерес покупателей. Рост доли ипотечных сделок в старых границах столицы указывает на смещение спроса в сторону кредитного финансирования.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором