По данным исследования, проведенного Единым ресурсом застройщиков (ЕРЗ), более 53% девелоперов в России не смогли вовремя сдать новостройки в первой половине 2026 года. Это стало результатом изменений в экономической ситуации, которые повлияли на работу строительных компаний и их графики.
Основные причины задержек
Аналитики отмечают, что основными факторами, способствующими задержкам, стали:
• Изменение экономических условий: Снижение спроса на жилье и замедление наполнения эскроу-счетов вынудили застройщиков пересмотреть подход к управлению сроками.
• Гибкость графиков: Девелоперы начали чаще переносить сроки ввода объектов на один-три месяца для завершения благоустройства, подключения инженерных сетей и оформления документации.
«Переносы сроков стали более распространенными, однако большинство из них имеют технический характер и не свидетельствуют о серьезных проблемах со строительством», — пояснил Холопик.
Статистика по задержкам
Доля новостроек, сданных с опозданием, увеличилась на 8 процентных пунктов по сравнению с прошлым годом, составив 44,6% от общего объема. Вот некоторые статистические данные по срокам задержек:
• С задержкой до одного месяца: 6,5%
• До трех месяцев: 10%
• До шести месяцев: 12,2%
• До одного года: 8%
• Более одного года: 7,9%
Заключение
Таким образом, рынок жилой недвижимости в России продолжает сталкиваться с вызовами, связанными с изменением экономической ситуации. Застройщики адаптируются к новым условиям, что приводит к более осторожному управлению сроками сдачи объектов. Важно отметить, что средний срок задержек снизился с пяти до четырех месяцев, что свидетельствует о стремлении девелоперов минимизировать риски и избегать серьезных срывов сроков.
Ранее в Минстрое прокомментировали отмену моратория на штрафы застройщикам.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором