Новости недвижимости к началу октября: новые ЖК и изменения в строительстве

Рынок недвижимости встречает октябрь новыми проектами жилой застройки и планами по развитию инфраструктуры. В числе заметных событий — законопроект о привлечении инвесторов к строительству школ и дорог, подготовка квартала на Охте и первые итоги запуска жилья за девять месяцев.

Госдума обсудит ускоренное строительство инфраструктуры

Комитет Госдумы по экономической политике рекомендовал принять в первом чтении законопроект о привлечении частных инвестиций к созданию социальных и транспортных объектов. Речь идет, в частности, о школах, поликлиниках и дорогах для новых районов.

Инвесторов будут отбирать по конкурсу: компании укажут размер вложений, сроки реализации и необходимую господдержку. Победитель сможет заключить соглашение о защите капиталовложений, а участок для проекта ему предоставят без отдельного земельного конкурса. Ожидается, что такой порядок поможет быстрее перейти от решения о строительстве к работам.

На Охте готовят проект жилого квартала

В Красногвардейском районе Петербурга начали подготовку проекта планировки территории площадью около 50 га на месте промышленных площадок. Участок «Пороховые кварталы» ограничен рекой Охтой и несколькими городскими улицами.

Помимо жилья, здесь предварительно предусмотрены две школы минимум на 825 учеников каждая, детские сады, спортивные объекты и дом-интернат для детей с особенностями развития. Параметры застройки определят на следующих этапах проектирования.

Застройщики запустили 29,2 млн кв. м жилья

За январь—сентябрь 2026 года в России начали строить 29,2 млн кв. м жилья — на 5% больше, чем годом ранее, следует из данных «Дом.РФ». Однако рост обеспечил первый квартал: в следующие два квартала запуски оказались ниже прошлогодних.

В сентябре показатель также снизился: на рынок вышло 3,8 млн кв. м, что на 5% меньше, чем за тот же месяц 2025 года. В Москве за девять месяцев объем запусков сократился на 31%.

Важно: к 2030 году среднюю продолжительность строительства в России планируют снизить с 1250 до 1000 дней.

В Москве зарегистрировали первую сделку по биометрии

Росреестр оформил переход права собственности на нежилое помещение с использованием Единой биометрической системы. Для дистанционного оформления физическим лицам понадобятся подтвержденная биометрия и усиленная квалифицированная электронная подпись. После проверки личности документы направляют в Росреестр онлайн.