2 минуты чтенияВ Красногвардейском районе Санкт-Петербурга началась подготовка проекта планировки территории бывших промышленных площадок на Охте. Распоряжение выпустил Комитет по градостроительству и архитектуре. Инициатором выступает ООО «Пластполимер-Т», связанное с УК «Теорема».
Участок площадью около 50 га ограничен улицей Коммуны, рекой Охтой, Капсюльным шоссе, Ржевской улицей и улицей Красина. На этой территории, известной как «Пороховые кварталы», планируют разместить многоэтажное жилье и объекты социальной инфраструктуры.
▎Какие объекты предусмотрены
В проекте планировки предполагается строительство:
• двух школ вместимостью не менее 825 учеников каждая;
• детских садов;
• отдельно стоящего спортивного комплекса и других спортивных объектов общей площадью свыше 4 тыс. кв. м;
• дома-интерната для детей с особенностями развития.
Пока речь идет о подготовке ППТ: конкретные параметры застройки предстоит определить в проектной документации.
Важно: территория имеет промышленное прошлое. Здесь сохранились кирпичные исторические здания, часть которых предполагается приспособить под современные функции, включая магазины и социальные учреждения.
История проекта на Охте
УК «Теорема» постепенно приобретала площадки бывших предприятий «Пластполимер» и «Химволокно» на обоих берегах Охтинского разлива. В 2017 году архитектурные мастерские Евгения Герасимова и SPEECH разработали эскиз застройки, в котором фигурировало около 500 тыс. кв. м жилья.
На одной из площадок уже построен бизнес-центр H2O. Кроме того, здесь находятся пять зданий-памятников из красного кирпича и другие исторические постройки, для которых рассматривают новое использование.
Теперь для участка предстоит подготовить проект планировки с учетом действующих градостроительных требований и социальной нагрузки.
