Эксперты проанализировали рынок массового вторичного жилья Санкт-Петербурга и выяснили, в каких районах города в мае 2026 года продавались самые доступные двухкомнатные квартиры. В исследовании учитывались только городские районы без пригородных территорий.
Красносельский район возглавил рейтинг
Самые низкие цены на двухкомнатные квартиры на вторичном рынке были зафиксированы в Красносельском районе. Средняя стоимость квадратного метра здесь составила 189 тыс. рублей.
Район традиционно остается одним из самых доступных для покупателей жилья благодаря большому объему предложения и активному развитию жилой застройки.
В тройке также Красногвардейский и Калининский районы
Второе место по доступности занял Красногвардейский район. В мае средняя стоимость квадратного метра двухкомнатной квартиры здесь составляла 204,5 тыс. рублей.
Немного выше цены оказались в Калининском районе, который занял третью строчку рейтинга. Средний квадратный метр «двушки» на вторичном рынке здесь оценивался в 204,9 тыс. рублей.
Разница между районами-лидерами оказалась минимальной, что делает сразу несколько локаций привлекательными для покупателей, ориентированных на доступный бюджет.
Где находятся самые дорогие «двушки»
Противоположная ситуация наблюдается в центральных районах города. Самые высокие цены на двухкомнатные квартиры массового сегмента аналитики зафиксировали в Центральном и Петроградском районах.
Средняя стоимость квадратного метра здесь варьировалась от 320,1 тыс. до 360,4 тыс. рублей, что почти вдвое превышает показатели наиболее доступных районов Петербурга.
Ранее ТАСС сообщал о ценах на рынке в Петербурге.
Сохраняющийся ценовой разрыв объясняется престижностью локаций, ограниченным предложением и высоким спросом на жилье в историческом центре города.
Неужели люди готовы отдавать в два раза больше только за престижный адрес с вечно забитыми дворами 🙂 В Красносельском уже давно построили всё необходимое такчто там вполне комфортно жить без этих столичных заморочек. Вы правда, думаете что такой разрыв в цене оправдан?