2 минуты чтенияПредельную сумму расходов, с которой рассчитывают имущественный налоговый вычет при покупке или строительстве жилья, предложили повысить с 2 млн до 8 млн рублей. С такой инициативой выступил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
По словам депутата, действующий лимит не отражает нынешнюю стоимость недвижимости. Он отметил, что налоговый вычет доступен при покупке как новостройки, так и жилья на вторичном рынке, поэтому не влияет на выбор между ними. Предложение, по его мнению, стало бы отдельной мерой поддержки семей.
Какой налоговый вычет действует сейчас
Лимиты имущественного вычета не менялись с 2014 года. При покупке квартиры или строительстве дома можно заявить расходы в пределах 2 млн рублей. Отдельный вычет предусмотрен по процентам ипотечного кредита — максимум с 3 млн рублей.
При ставке НДФЛ 13% это позволяет вернуть до 260 тыс. рублей за приобретение жилья и до 390 тыс. рублей по ипотечным процентам.
Предложение об увеличении лимита до 8 млн рублей касается вычета на покупку или строительство жилья. Изменения пока не приняты.
Как работает право на возврат
Вычет на покупку жилья предоставляется до тех пор, пока налогоплательщик не получит установленную сумму возврата. Для процентов по ипотеке действует отдельный лимит: оформить такой вычет можно только по одному объекту недвижимости. Инициатива Аксененко предполагает пересмотр первого лимита, тогда как параметры вычета по ипотеке в заявлении не меняются.
