На недавнем совещании с представителями регионов, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой) акцентировало внимание на необходимости создания программ помощи для обманутых покупателей частных домов. По данным ведомства, ситуация с недобросовестными подрядчиками требует незамедлительных действий на уровне субъектов Федерации.
Проблема обманутых покупателей
Заместитель министра Никита Стасишин отметил, что многие граждане столкнулись с проблемами в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). По оценкам, в стране насчитывается около 15-20 тысяч обманутых ижэсников. Эти люди часто выбирали подрядчиков, аккредитованных банками, однако это не уберегло их от мошенничества.
Стасишин подчеркнул важность мониторинга объектов ИЖС, где были нарушены права граждан. Ведомство уже направило регионам списки кредитных договоров, по которым были выданы средства на строительство, но сроки выполнения работ нарушены.
Меры по восстановлению прав граждан
«Правительство РФ и Минстрой России настоятельно рекомендуют взять под контроль вопросы восстановления прав граждан, пострадавших от недобросовестных действий подрядчиков», — отметил Стасишин.
Он призвал регионы принять дополнительные меры для предотвращения мошенничества в сфере строительства.
С марта 2025 года вступает в силу закон, обязывающий использовать эскроу-счета при строительстве частных домов. Это позволит защитить покупателей: подрядчик получит деньги только после завершения строительства, а в случае неисполнения обязательств средства будут возвращены заказчику.
Многие семьи, вложившие средства в строительство своих домов, сталкиваются с увеличением ипотечных платежей из-за задержек со стороны подрядчиков. Условия льготной ипотеки часто подразумевают повышение процентной ставки при несвоевременном завершении строительства.
Заключение
Создание программ помощи для обманутых покупателей — важный шаг к восстановлению доверия к рынку частного домостроения. Региональные власти должны оперативно реагировать на ситуацию и разработать механизмы поддержки для тех, кто оказался в сложной финансовой ситуации из-за действий недобросовестных подрядчиков.
Зачем эти новые программы, если аккредитовавшие банки до сих пор отсиживаются в стороне? (( А люди-то ведь уже по уши в долгах из-за чужих косяков, и когда им реально вернут деньги, а не просто совещания проведут?