МФК «Арт Плаза» — апартаменты бизнес-класса на Лиговском у метро «Московские ворота»

«Арт Плаза» — 12-этажный многофункциональный комплекс от ГК Полис на Лиговском проспекте рядом с деловой и транспортной инфраструктурой Московского района.

Что предусмотрено в составе комплекса:

• 22 офисных помещения на 2–3 этажах (ориентиры площадей: от 23 до 102 м²);
• апартаменты (юниты) на этажах выше — в том числе видовые лоты с террасами (террасы заявлены до 108 м²);
• общественные сервисы в здании: коворкинг, ресторан, фитнес, дополнительные услуги уровня отеля 4*;
• паркинг: крытый на 56 мест + открытый на 26 мест;
• кладовые;
• высота потолков — 2,9–2,97 м.

Проект задуман как «готовое решение»: апартаменты передаются с чистовой отделкой, для подключения к сервисной программе управления обычно требуется отдельный пакет меблировки.

Локация и транспорт

Комплекс размещается в зоне активной городской жизни, где стабильно востребованы аренда и сервисные форматы проживания.

Ключевые расстояния и маршруты:

• метро «Московские ворота» — 7–9 минут пешком (примерно 650 м);
• в радиусе 1,5–2 км — метро «Электросила» и «Фрунзенская»;
• удобные выезды на Лиговский и Московский проспекты, набережную Обводного канала;
• до ЗСД — ориентировочно 3,5–4 км, до КАД — 9–10 км;
• до Пулково — около 15 км.

Планировки и отделка

«Арт Плаза» ориентируется на разные сценарии — от краткосрочной аренды до длительного проживания и корпоративного размещения.

Сильные стороны формата:

• функциональные юниты с удобной «геометрией»;
• чистовая отделка как база для быстрого запуска в аренду;
• редкие для апарт-проектов опции: террасы и «видовые» лоты.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Сроки

• Сдача: 4 квартал 2028 года
• Ключи: 2 квартал 2029 года

Условия покупки и цены

Проект заявлен как инвестиционное предложение с понятной финансовой моделью.

По условиям на старте:

• цены — от 8,9 млн ₽;
• предварительное бронирование — 50 000 ₽ (срок фиксации — до 10 рабочих дней);
• рассрочка до 3 лет, первоначальный взнос от 20%, несколько схем платежей;
• оформление по ДДУ (214-ФЗ), старт договоров — январь 2026 года.

Важно: доходность 8–10% годовых указывается как оценочная при сдаче через сервисное управление и зависит от тарифа УК, сезона, загрузки и выбранного пакета меблировки.

Кому подойдет «Арт Плаза»

• инвесторам, которым важны управление и сервис вместо самостоятельной сдачи;
• тем, кто ищет апартаменты у метро в деловой части города;
• предпринимателям: офисы в здании + инфраструктура.

Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале

Оставьте заявку

Хотите получить подборку актуальных лотов в МФК «Арт Плаза», планировки, условия рассрочки и расчет модели доходности под ваш бюджет?

Оставьте заявку и мы:

• подберем юнит или офис под вашу цель (жизнь/аренда/инвестиции),
• расскажем про условия покупки по ДДУ и рассрочку,
• пришлем презентацию и варианты с террасами.