Согласно исследованию консалтинговой, девелоперы Петербургской агломерации активно инвестируют в земельные участки. В первом квартале 2026 года объем вложений составил впечатляющие 15,5 миллиарда рублей. Это на 52% больше, чем в аналогичном периоде 2025 года.

Объем сделок и их география

В период с января по март 2026 года общая площадь приобретенных земельных участков составила 67 гектаров. При этом градостроительный потенциал этих участков превышает 550 тысяч квадратных метров жилья.

Основные факты:

  • Объем инвестиций: 15,5 млрд рублей
  • Рост по сравнению с 2025 годом: +52%
  • Площадь участков: 67 гектаров
  • Градостроительный потенциал: более 550 тыс. кв. м жилья

Основная часть сделок пришлась на Ленинградскую область — 84% от общего объема инвестиций. Географическая структура сделок осталась стабильной, что соответствует тенденциям последних лет.

Интерес девелоперов к готовой документации

Девелоперы проявляют особый интерес к участкам с готовой разрешительной документацией. За первые три месяца 2026 года их доля составила 67% от всех сделок. Это говорит о том, что застройщики стремятся минимизировать риски и ускорить процесс реализации проектов.

«Важной особенностью начала года стало усиление роли Ленинградской области в структуре инвестиций», — отмечает аналитики.

Ранее Санкт-Петербург значительно опережал область по денежным вложениям, но по итогам первого квартала 2026 года это соотношение практически выровнялось.

Таким образом, активность девелоперов в Петербургской агломерации свидетельствует о росте интереса к жилым проектам и стабильности рынка недвижимости. Инвестиции в земельные участки продолжают оставаться важным индикатором развития строительной отрасли региона.