Сделка между «Геометрией» и ГК «ПИК» по покупке двух земельных участков на Малом проспекте Петроградской стороны находится на завершающей стадии.
Участки расположены по разные стороны проспекта, практически напротив друг друга, рядом с пересечением с Ждановской набережной. По оценкам участников рынка, стоимость сделки может составить около 2,5 млрд рублей.
Окончательное закрытие сделки ожидается после согласования на Градостроительной комиссии условий по обеспечению одного из проектов социальной и другой необходимой инфраструктурой.
Что построят на участках
На участке по адресу Малый проспект, 1 еще в 2023 году было выдано разрешение на строительство жилого дома. Проект предусматривает 19 квартир общей полезной площадью около 1,7 тыс. м².
На втором участке, расположенном по адресу Малый проспект, 4, потенциальный объем строительства оценивается примерно в 12 тыс. м² жилья.
Проект на Малом проспекте, 1 предполагает семиэтажный жилой комплекс. Его архитектурный облик был согласован КГА в 2023 году.
Сейчас на территории находятся одноэтажные здания автомастерских и автомойка. Второй участок связан с бывшими корпусами завода «Навигатор», снос которых ранее вызывал вопросы у градозащитников.
Ориентировочная стоимость сделки — около 2,5 млрд рублей, а общий потенциал двух площадок оценивается примерно в 14 тыс. м² жилья.
«Геометрия» увеличивает число элитных проектов
Компания последовательно наращивает портфель дорогой недвижимости в Петербурге. В августе 2026 года «Геометрия» приобрела у ЛСР вторую очередь Neva Residence на Петровском острове. В проекте запланировано 477 квартир общей продаваемой площадью 30,7 тыс. м², а стоимость сделки оценивалась примерно в 4 млрд рублей.
Кроме того, ранее появилась информация о возможной покупке компанией участка на Шкиперском протоке у ПИК. Потенциал этой площадки оценивается примерно в 65 тыс. м² жилья, а стоимость актива — около 8 млрд рублей.
Таким образом, «Геометрия» продолжает формировать портфель крупных проектов в наиболее дорогих локациях Петербурга.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором