Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что основная цель денежно-кредитной политики регулятора — создать условия для постепенного снижения ставок по рыночной ипотеке.
По ее словам, ключевым фактором остается борьба с инфляцией, поскольку именно стабильный рост цен позволяет кредитным ставкам снижаться более быстрыми темпами.
Рыночная ипотека уже становится доступнее
Глава Центробанка отметила, что ставки по рыночной ипотеке уже начали постепенно снижаться, а объем выдачи жилищных кредитов растет.
По словам Набиуллиной, регулятор стремится вернуть ситуацию, при которой ипотека будет доступна широкому кругу покупателей без необходимости масштабной государственной поддержки.
Льготные программы должны быть адресными
В Банке России считают, что льготная ипотека должна предоставляться только тем категориям граждан, которые действительно нуждаются в поддержке.
Как отметила глава ЦБ, чрезмерно широкое распространение льготных программ в прошлом способствовало росту цен на жилье, что одновременно оказывало давление и на рыночные ипотечные ставки.
Поэтому постепенный переход к более адресным программам, реализуемым совместно с правительством, должен помочь стабилизировать рынок недвижимости.
Ключевая ставка уже снижена
Ранее ТАСС сообщал, что 24 июля Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку с 14,25% до 14% годовых.
Это стало десятым подряд снижением ключевой ставки и, как ожидается, создаст условия для дальнейшего уменьшения стоимости кредитов, включая ипотеку.
Важно: в Центробанке подчеркивают, что устойчивое снижение ставок по ипотеке возможно только при сохранении низкой инфляции. Именно поэтому главным приоритетом регулятора остается обеспечение ценовой стабильности, которая в долгосрочной перспективе делает жилищные кредиты более доступными для населения.
А если льготную ипотеку оставят только для избранных неужели обычные семьи смогут накопить на первоначальный взнос при нынешних ставках?? Квартиры то подешевеют только на бумаге, пока цены держат продавцы 🙈