ЖК «Зум на Неве» на Октябрьской набережной

ЖК «Зум на Неве» — жилой комплекс бизнес-класса от застройщика ФСК Лидер Северо-Запад, расположенный в Невском районе Санкт-Петербурга на Октябрьской набережной. Главная особенность проекта — расположение прямо на берегу Невы и близость к центру города. Подойдёт тем, кто хочет видовую квартиру с реальным выходом к воде и при этом ценит развитую инфраструктуру вокруг.

Формат проекта

Комплекс застраивается несколькими корпусами переменной этажности — от 11 до 17 этажей. Часть корпусов уже сдана, остальные получают ключи в течение 2026 года:

• корпуса 3.7, 3.8, 3.9, 3.10 — сданы, выдача ключей с марта 2026 года;
• корпуса 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6 — ключи запланированы на сентябрь 2026 года (срок — II квартал 2026).

Линейка планировок широкая: студии от 18,52 м², однокомнатные и двухкомнатные квартиры, евроформаты (евродвушки, евротрёшки, евро-четырёх- и пятикомнатные), а также классические трёхкомнатные. Максимальная площадь доходит до 109 м². Важно понимать: такой разброс форматов делает проект гибким — здесь найдут вариант и одинокий покупатель под студию, и семья под просторную квартиру.

Локация

Комплекс стоит на Октябрьской набережной, в обжитой части Невского района. Ближайшая станция метро по данным проекта — «Улица Дыбенко», в радиусе доступности также находится «Елизаровская» (около 1,3 км).

Инфраструктура вокруг плотная. В пешей доступности:

• детские сады — «Детский сад № 77» в 90 метрах, частные сады Childdream, «Юникея», «Звёздочка»;
• школы — Школа № 707 в 312 метрах, школы № 717, № 339, лицей № 329;
• магазины — «Дикси», «Пятёрочка», «Перекрёсток», «Магнит», «ВкусВилл», «Супер Лента»;
• аптеки и медицина — «Горздрав», «Планета здоровья», поликлиники, «Медси», «СМ-Клиника», лаборатории «Инвитро» и «Хеликс»;
• фитнес — «#янаспорте», Fit club, Fitness House.

Если говорить прямо, для семьи с детьми набор объектов в шаговой доступности — один из сильнейших аргументов проекта.

Архитектура и продукт

Комплекс относится к бизнес-классу. Корпуса расположены так, что часть квартир получает вид на воду — это ключевой момент именно для набережной локации. На первых этажах предусмотрены коммерческие зоны, дворы благоустроены.

Парковка решена подземным паркингом — машиномест в проекте предусмотрено, что снимает вопрос хранения авто во дворе.

Отделка предлагается в трёх вариантах:

• без отделки — для тех, кто хочет полностью свой ремонт;
• подчистовая — база под финишную отделку;
• чистовая — въезд сразу после получения ключей.

Кладовые в проекте не предусмотрены — это стоит учесть тем, кто планирует хранить сезонные вещи вне квартиры.

Кому подойдёт ЖК «Зум на Неве»

Подойдёт:

• тем, кто хочет видовую квартиру на берегу Невы недалеко от центра;
• семьям с детьми — рядом сады и школы;
• покупателям, которым важен выбор формата от студии до пятикомнатной евроквартиры;
• автовладельцам — есть подземный паркинг;
• тем, кто готов выбрать отделку под свой сценарий (от без отделки до чистовой).

Может не подойти:

• тем, кому нужна станция метро в шаговой доступности — ближайшие станции в районе 1,2–1,3 км;
• покупателям, которым принципиальны кладовые помещения — их в проекте нет.

Это важно: при выборе корпуса обращайте внимание на статус готовности — часть домов уже сдана, а часть выйдет с ключами только во второй половине 2026 года.