ЖК Пульс Премьер на Октябрьской набережной

ЖК «Пульс Премьер» — это квартал комфорт-класса от застройщика SetlGroup, который возводится в Невском районе Санкт-Петербурга на Октябрьской набережной, между Дальневосточным проспектом и Невой. Проект подойдёт тем, кто ищет жильё в обжитой части города с готовой социальной и торговой инфраструктурой, но при этом хочет современный продукт с системой умного дома. Главный плюс — баланс между зрелой средой района и новым форматом застройки.

Формат проекта

«Пульс Премьер» — это многоквартальный проект из четырёх очередей. Корпуса различаются по этажности: от 3-этажного паркинга до жилых зданий высотой от 15 до 23 этажей. Часть домов уже сдана, остальные находятся на финальных стадиях строительства.

• Корпус 1 — сдан (19 этажей);
• Корпуса 3.1 и 3.2 — сданы (23 и 15 этажей);
• Корпуса 4.1 и 4.2 — сданы (20 и 21 этаж);
• Корпус 2 — срок выдачи ключей 31.03.2027, окончание строительства III кв. 2026.

Линейка планировок широкая: от компактных студий от 21,6 м² до просторных четырёхкомнатных квартир (евро) площадью до 112,9 м². Доступны евро-форматы — двух-, трёх- и четырёхкомнатные, а также классические одно- и двухкомнатные варианты.

Локация

Если говорить прямо, у проекта нет метро в пешей доступности — ближайшие станции «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков» находятся в 10 минутах на транспорте. Это важно понимать тем, для кого метро критично.

Зато в окружении — насыщенная инфраструктура в радиусе 1,5 км:

• 17 школ, ближайшая (Школа № 707) в 185 м;
• более 20 детских садов, ближайший в 144 м;
• крупные магазины и гипермаркеты: «Гипер Лента», «ВкусВилл», «Магнит», «Дикси»;
• торговый центр «Лондон Молл» в 508 м;
• поликлиники, медцентры и лаборатории, ближайшее медучреждение в 91 м;
• фитнес-залы и студии в шаговой доступности.

Рядом расположены три парка — Строителей, Есенина и Боевого братства, что добавляет зелёных зон для прогулок.

Архитектура и продукт

Ключевой момент проекта — акцент на технологичности. В квартирах установлены датчики защиты от протечек, дыма и взлома, автоматика передаёт показания счётчиков в управляющую компанию, а контролировать системы можно через приложение на смартфоне. В доме предусмотрена усовершенствованная система фильтрации воды.

Это редкость для комфорт-класса: набор «умных» опций обычно встречается в более дорогих сегментах.

Для автовладельцев в составе первой очереди работает многоуровневый паркинг на 353 машино-места. На выбор предлагаются квартиры без отделки и в чистовом варианте, что позволяет подобрать формат под бюджет и готовность к переезду.

Важно: кладовых в проекте не предусмотрено — это стоит учитывать при планировании хранения вещей.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — школы и сады в шаговой доступности;
• тем, кто ценит развитую торговую инфраструктуру и парки рядом;
• покупателям, которым важны технологии умного дома;
• автовладельцам благодаря собственному паркингу.

Может не подойти:

• тем, для кого критична пешая доступность метро;
• тем, кому нужны кладовые помещения в составе ЖК.

На практике «Пульс Премьер» — это сбалансированный вариант для жизни в Невском районе с готовой средой вокруг и продуманным набором инженерных решений.