Самые дешевые новостройки в СПБ: как потратить мало, но получить много

Содержание статьи

Почти все, подходя к вопросу выбора квартиры, хотят за минимальную стоимость получить максимум от дома — чтобы и близко к метро, и почти готовое, и с отделкой, и в черте города, и не за стопятьсот миллионов рублей. Самые дешевые ЖК в СПБ имеют много подводных камней — где-то район не очень, где-то застройщик вызывает вопросы. Но варианты есть. О них сегодня и поговорим.

Важно. Все цены актуальны на дату публикации статьи.

Сданные недорогие новостройки в СПБ

• ЖК «Ново-Антропшино», Запстрой. Хороший вариант сданного дома с ж/д станцией «Антропшино» в 2 минутах пешком. Большой выбор готовых однокомнатных квартир с подчистовой отделкой от 4,5 млн.
• ЖК «Полет», ГК «Стоун». Дом находится в Шушарах. До метро «Купчино» — 20 минут на транспорте. Но зато от 3,5 млн за студию в готовом доме с городской пропиской. Оптимальное решение для тех, кому важен срок сдачи вместе с возможностью оформить постоянную регистрацию.
• ЖК «Цветной Город», ГК ЛСР. Предложение на севере города, в Красногвардейском районе. Сданные квартиры с чистовой отделкой начинаются от 5 млн рублей.

Где в СПб купить недорогие студии в новостройках

Три ЖК с самыми дешевыми студиями будут находиться подальше от центральных локаций. Но тем не менее, иметь удобную транспортную и комфортную социальную инфраструктуры.

• ЖК «Новый Московский», ГК ФСК. Проект в Шушарах с богатой инфраструктурой на территории:
  • детский сад;
  • школа;
  • кабинеты врачей;
  • пункт полиции;
  • физкультурно-оздоровительный центр;
  • паркинг на 6 уровней с лифтами;
  • пешеходный променад с коммерческими помещениями.

Сдается в конце 2027 года, цены стартуют от 3,5 млн рублей.

• ЖК «Цветной Город», ГК ЛСР. Если локаций Красногвардейского района вам близка, но готовое жилье в этом проекте сильно выше бюджета, можно обратить внимание на строящуюся очередь. Квартиры с чистовой отделкой со сроком сдачи в конце 2026 года начинаются от 3,9 млн рублей. Экономия 1 млн в сравнении со сданным жильем в этом же проекте на ровном месте.
• ЖК «Солар Парк», ГК Аквилон. Шушары, 15-минутная доступность на автобусе до метро. Студии здесь начинаются от 4.1 млн, сдаются с подчистовой отделкой. Нетипичный бонус для объектов в этой локации — во всех квартирах установлены шумозащитные увеличенные окна, высота подоконников составляет 60 см от пола. Высота потолков — 2,74 м.

Недорогие однокомнатные квартиры в новостройках

Варианты дешевых однушек будут в тех же комплексах, о которых мы говорили выше:

ЖК «Полет» — от 5,4 млн;
ЖК «Цветной Город» — от 5,6 млн;
ЖК «Новое Колпино» — от 5,9 млн.

А вот если убрать фильтр «квартира в СПБ» и посмотреть в том числе ближайшую Ленобласть, то вариантов получится больше и они будут дешевле:

• ЖК «Панорама Юкки», ГК Развитие.Юкки. 20 минут на автобусе до метро Парнас. 1-к квартиры без отделки начинаются от 3,5 млн.
• ЖК «Аннино Сити», ГК НСК. Вариант на южной стороне города. 25 минут до метро «Проспект Ветеранов» на транспорте. 1-к квартиры без отделки начинаются от 4,2 млн.
• ЖК «Аквилон Янино», ГК Аквилон. Однушки стартуют от 5.6 млн, при этом сдача планируется на конец 2026 года. Отличительное преимущества этого проекта в сравнении с другими соседями в Янино — близкое расположение к выезду на Колтушское шоссе и развязке на КАД.

Недорогие новостройки с отделкой в СПБ

• ЖК «Панорама Юкки», ГК Развитие Юкки. В проекте также есть и квартиры с чистовой отделкой. Стоимость начинается от 3 млн за студию.
• ЖК «Аннино Сити», ГК НСК. Застройщик аналогично предлагает и варианты с готовым ремонтом. Цены на студии с отделкой начинаются от 3,1 млн за студию.
• ЖК «Рождественский квартал», ИСК ВИТА. Проект на севере, 20 минут транспортом до метро «Парнас». Варианты квартир с чистовой отделкой начинаются от 3,9 млн за студию.

Недорогие новостройки у метро в СПБ и ближайшей ЛО

Если мы принимаем, что «у метро» — это до 20 минут пешком, то топ-3 дешевых варианта:

• ЖК «Заречный парк», ГК ПИК. 10 минут до метро «Девяткино» на автобусе. От 4,3 млн за студию.
• ЖК «Удача», ИСК «ВИТА». До метро «Девяткино» 15 минут пешком. От 4 млн рублей.
• ЖК «Старлайт», ГК «Лидер Групп». До метро «Девяткино» 20 минут пешком. От 4,1 млн за студию.

Если отойти от локации Девяткино, то минимальная цена будет в проекте «Дыбенко Парк» от ГК ЛСР. 20 минут пешком до метро «Улица Дыбенко», минимальная цена от 7,1 млн.

Найти дешевую квартиру в СПБ можно. Главное, выбирая из доступного ценового сегмента, остановиться на лучшем сочетании локации, надежности застройщика, близости всех инфраструктурных объектов и общего ощущения удовлетворенности от совершенной покупки. Если что, мы знаем, как достигнуть этой гармонии. Оставляйте заявку здесь, мы расскажем как.