Самые дешевые новостройки в СПБ: как потратить мало, но получить много

Содержание статьи

Почти все, подходя к вопросу выбора квартиры, хотят за минимальную стоимость получить максимум от дома — чтобы и близко к метро, и почти готовое, и с отделкой, и в черте города, и не за стопятьсот миллионов рублей. Самые дешевые ЖК в СПБ имеют много подводных камней — где-то район не очень, где-то застройщик вызывает вопросы. Но варианты есть. О них сегодня и поговорим.

Важно. Все цены актуальны на дату публикации статьи.

Сданные недорогие новостройки в СПБ

• ЖК «Ромашки», ООО Романтика. Это самый бюджетный вариант квартиры в пешей доступности до метро, который существует. Да, юридически это Ленинградская область. Но сданную студию за 3,3 млн в реальных 20 минутах прогулки от станции больше нигде не найти. Если приоритет — цена и готовность, то это идеальный вариант.
• ЖК «Полет», ГК Стоун. Дом находится в Шушарах. До метро «Купчино» — 20 минут на транспорте. Но зато от 3,5 млн за студию в готовом доме с городской пропиской. Оптимальное решение для тех, кому важен срок сдачи вместе с возможностью оформить постоянную регистрацию.
• ЖК «Цветной Город», ГК ЛСР. Предложение на севере города, в Красногвардейском районе. Сданные квартиры с чистовой отделкой начинаются от 5 млн рублей.

Где в СПб купить недорогие студии в новостройках

Три ЖК с самыми дешевыми студиями будут находиться подальше от центральных локаций. Но тем не менее, иметь удобную транспортную и комфортную социальную инфраструктуры.

• ЖК «Новый Московский», ГК ФСК. Проект в Шушарах с богатой инфраструктурой на территории:
  • детский сад;
  • школа;
  • кабинеты врачей;
  • пункт полиции;
  • физкультурно-оздоровительный центр;
  • паркинг на 6 уровней с лифтами;
  • пешеходный променад с коммерческими помещениями.

Сдается в конце 2027 года, цены стартуют от 3,5 млн рублей.

• ЖК «Цветной Город», ГК ЛСР. Если локаций Красногвардейского района вам близка, но готовое жилье в этом проекте сильно выше бюджета, можно обратить внимание на строящуюся очередь. Квартиры с чистовой отделкой со сроком сдачи в конце 2026 года начинаются от 3,9 млн рублей. Экономия 1 млн в сравнении со сданным жильем в этом же проекте на ровном месте.
• ЖК «Новое Колпино», ГК Самолет. Последняя очередь строительства сдается в 2026 году, а цены на студии с отделкой начинаются от 4 млн рублей. При этом это Колпинский район, следовательно, городская прописка. Вместе с детским садом и школой на территории — идеальное комбо для семей с детьми.

Недорогие однокомнатные квартиры в новостройках

Варианты дешевых однушек будут в тех же комплексах, о которых мы говорили выше:

ЖК «Полет» — от 5,4 млн;
ЖК «Цветной Город» — от 5,6 млн;
ЖК «Новое Колпино» — от 5,9 млн.

А вот если убрать фильтр «квартира в СПБ» и посмотреть в том числе ближайшую Ленобласть, то вариантов получится больше и они будут дешевле:

• ЖК «Панорама Юкки», ГК Развитие.Юкки. 20 минут на автобусе до метро Парнас. 1-к квартиры без отделки начинаются от 3,5 млн.
• ЖК «Аннино Сити», ГК НСК. Вариант на южной стороне города. 25 минут до метро «Проспект Ветеранов» на транспорте. 1-к квартиры без отделки начинаются от 4,2 млн.
• ЖК «Квартал Лаголово», ГК Самолет. 20 минут до станции «Проспект Ветеранов», локация Лаголово. Квартиры с подчистовой отделкой начинаются от 4,5 мл.

Недорогие новостройки с отделкой в СПБ

• ЖК «Панорама Юкки», ГК Развитие Юкки. В проекте также есть и квартиры с чистовой отделкой. Стоимость начинается от 3 млн за студию.
• ЖК «Аннино Сити», ГК НСК. Застройщик аналогично предлагает и варианты с готовым ремонтом. Цены на студии с отделкой начинаются от 3,1 млн за студию.
• ЖК «рождественский квартал», ИСК ВИТА. Проект на севере, 20 минут транспортом до метро «Парнас». Варианты квартир с чистовой отделкой начинаются от 3,9 млн за студию.

Недорогие новостройки у метро в СПБ и ближайшей ЛО

Если мы принимаем, что «у метро» — это до 20 минут пешком, то топ-3 дешевых варианта:

• ЖК «Ромашки», ГК Романтика. До метро «Девяткино» 20 минут пешком. От 3,3 млн.
• ЖК «Удача», ИСК ВИТА. До метро «Девяткино» 15 минут пешком. От 4 млн рублей.
• ЖК «Старлайт», ГК Лидер Групп. До метро «Девяткино» 20 минут пешком. От 4,1 млн за студию.

Если отойти от локации Девяткино, то минимальная цена будет в проекте «Дыбенко» Парк от ГК ЛСР. 20 минут пешком до метро «Улицы Дыбенко», минимальная цена от 7,1 млн.

Найти дешевую квартиру в СПБ можно. Главное, выбирая из доступного ценового сегмента, остановиться на лучшем сочетании локации, надежности застройщика, близости всех инфраструктурных объектов и общего ощущения удовлетворенности от совершенной покупки. Если что, мы знаем, как достигнуть этой гармонии. Оставляйте заявку здесь, мы расскажем как.