Программа материнского капитала (МК) действует в России с 2007 года. За это время было множество изменений, связанных в суммой и условиями получения этой финансовой поддержки от государства. Также меняются и статьи, на которые можно потратить эти деньги. Разберемся, можно ли использовать маткапитал на ремонт квартиры или для компенсации иных затрат при покупке недвижимости.
Размер материнского капитала в 2024 году
Первые суммы материнского капитала были по сегодняшним меркам смешные — 250 тысяч рублей. Более того, сертификат выдавался только при рождении второго ребенка.
Сегодняшние условия таковы: 630 380 рублей за первого ребенка. При рождении второго — доплата 202 643 рубля. Государство очень сильно заинтересовано в увеличении рождаемости, поэтому дополнительно стимулирует молодых родителей.
Потратить средства МК можно на разные нужды, связанные с ребенком:
Можно ли сделать ремонт на материнский капитал
Несмотря на актуальность этой темы, вложить средства МК в косметический или капитальный ремонт пока нельзя. Но их можно использовать на оплату реконструкции дома.
Под реконструкцией здесь понимается увеличение жилплощади за счет создания дополнительной пристройки к дому. Есть важные нюансы:
- дом и участок, на котором он находится, должны быть в собственности владельца сертификата;
- в результате реконструкции площадь объекта недвижимости должна быть увеличена.
К реконструкции не относятся:
- постройка сарая или бани (то есть, нежилого помещения);
- внешнее улучшение дома;
- косметический ремонт дома или замена кровли.
Важно. Деньги будут переводиться в два этапа: до начала работ и через шесть месяцев после завершения. Если вы нанимаете подрядную организацию для выполнения этих работ, стоит заранее оговорить длительные сроки оплаты.
Другой вариант — оплатить реконструкцию самостоятельно, а потом подать заявление на компенсацию затрат из средств МК.
Куда можно вложить материнский капитал в недвижимости
Можно смело использовать МК при покупке:
- квартиры;
- загородного дома;
- комнаты или доли в квартире.
Также вы можете использовать сертификат при:
- полном или частично досрочном погашении ипотеки;
- внесении первого взноса по ипотеке;
- покупке специализированного оборудования для детей-инвалидов.
Главное помните, что при использовании МК в покупке квартиры вам необходимо выделять долю ребенку, благодаря которому у вас этот сертификат появился. Подробно о взаимоотношении недвижимости и детей говорили здесь.
Пока маткапитал на ремонт потратить нельзя. Но это активно обсуждаемая тема, поэтому в ближайшее время ждем изменений в этом вопросе. А пока, если вы планируете использовать средства материнского капитала на покупку квартиры, наши специалисты готовы вам помочь. Ждем заявку здесь.
