ЖК «Борский» от застройщика ССК строится в Янино-1, во Всеволожском районе Ленинградской области. Старт продаж первого корпуса состоялся в марте 2026 года. Это проект для тех, кто ищет квартиру в спокойной локации рядом с природой, но без ощущения оторванности от города. До Санкт-Петербурга отсюда вполне рабочая дорога, а вокруг — лес, малоэтажная среда и понятный ритм жизни.
О проекте
ЖК «Борский» — это масштабный жилой квартал комфорт-класса, в составе которого предусмотрено 18 домов высотой от 5 до 8 этажей. Формат застройки здесь рассчитан на спокойное и комфортное проживание. Это важный плюс для тех, кто не хочет жить в очередном «человейнике», но и уезжать слишком далеко от Петербурга не готов.
Архитектура выдержана в скандинавском стиле: лаконичные фасады, природные оттенки, декоративные фронтоны, мягкая подсветка. Визуально проект выглядит сдержанно, современно и без лишнего шума.
Квартиры в ЖК «Борский»
В ЖК «Борский» в Янино представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также европейские планировки. Для покупателей, которым важна практичность, есть варианты с гардеробными и панорамными лоджиями. Из части квартир открываются виды на лес, что для этой локации действительно работает как отдельное преимущество.
Площадь лотов в первом корпусе начинается примерно от 26 кв. м и доходит до 76 кв. м. Квартиры передаются с чистовой отделкой, а это значит, что переезд можно приблизить без долгого и дорогого этапа чернового ремонта.
Цены в корпусе 1.1:
- студии — от 5,9 млн рублей;
- 1-комнатные квартиры — от 6,4 млн рублей;
- 2Е-квартиры — от 6,8 млн рублей;
- 2-комнатные квартиры — от 9,7 млн рублей;
- 3Е-квартиры — от 9,7 млн рублей;
- 3-комнатные квартиры — от 12,9 млн рублей;
- 4Е-квартиры — от 12,1 млн рублей.
Архитектура и благоустройство
Одна из сильных сторон проекта — сама среда. ЖК «Борский» задуман как квартал без машин, где дворы работают именно на жителей, а не на парковку. На территории предусмотрены:
- прогулочные и велодорожки;
- игровые площадки для детей разного возраста;
- зоны отдыха;
- пространства для занятий йогой;
- места для выгула собак;
- отдельные помещения для колясок и велосипедов;
- кладовые для сезонных вещей.
Вход в дома организован через современные цифровые решения, включая систему распознавания лиц и управление домофоном через приложение. Для сегмента «комфорт» это уже не редкость, но все равно приятный бонус, особенно когда вопрос безопасности и удобства стоит не на последнем месте.
Инфраструктура
ЖК «Борский» в СПб-агломерации делает ставку не только на жилье, но и на повседневный комфорт. В составе проекта запланированы:
- школа на 1125 мест;
- 3 детских сада;
- коммерческие помещения на первых этажах;
- отдельный многоуровневый паркинг.
Для семей с детьми это особенно важно: садики и школа внутри проекта всегда повышают удобство и ликвидность.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале
Локация и транспорт
ЖК «Борский» расположен в Янино-1 — это направление давно известно тем, кто хочет купить квартиру рядом с Санкт-Петербургом, но с более доступным бюджетом, чем в черте города. До метро «Ладожская» — около 20 минут транспортом. До центра Петербурга дорога займет примерно 35 минут, до Пулково — около 40 минут. Съезд на КАД находится примерно в 10 минутах.
Дополнительный плюс — близость к лесным массивам и более спокойному окружению. Здесь проще дышать, гулять и в целом легче выдерживать повседневную городскую нагрузку.
Получить презентацию проекта
Что особенно важно
У ЖК «Борский» есть несколько явных преимуществ: малоэтажный формат, чистовая отделка, лесное окружение и собственная социальная инфраструктура.
Для покупателя это означает простую вещь: проект подходит как для собственного проживания, так и для покупки с прицелом на будущее. Особенно если нужен семейный формат жилья не в плотной городской застройке.
Кому подойдет ЖК «Борский»
Проект может быть интересен:
- семьям с детьми, которым важны детсады и школа рядом;
- тем, кто хочет купить квартиру в Янино в новом доме с отделкой;
- покупателям, которые ищут более спокойную альтернативу плотной городской застройке;
- тем, кто рассматривает комфорт-класс рядом с Санкт-Петербургом по более низкой цене.
Если вы планируете купить квартиру в ЖК Борский, оставьте заявку. Поможем подобрать подходящую планировку, расскажем о доступных корпусах, ценах и ипотечных программах, а также сориентируем, какой формат в этом проекте действительно стоит рассмотреть под ваши задачи.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором