ЖК «Палашевский 11» — элитный дом от Sminex у Патриарших

ЖК «Палашевский 11» — новый элитный проект от Sminex в тихой камерной части легендарных Патриарших прудов. Локация в пределах Садового, 3–4 минуты до метро «Тверская»/»Пушкинская«, авторская архитектура и клубные пространства формируют редкий для центра Москвы формат частной городской резиденции.

Локация и статус

• Адрес: Большой Палашёвский пер., 11, ЦАО.
• Метро пешком: «Тверская» около 3 мин, «Пушкинская» около 4 мин, «Чеховская» около 6 мин.
• Окружение: Патриаршие пруды (400 м), Тверской бульвар, сад «Эрмитаж», сад «Аквариум».
• Статус: утверждено архитектурно-градостроительное решение; подготовка к старту продаж.

Архитектура: три лица одного дома

Проект объединяет 3 фасада с разными характерами:

• стеклянные полуколонны и динамика вертикалей;
• натуральный камень с волнообразной пластикой балконов;
• белый глянцевый фасад с консольными террасами.

Высота — 8–9 этажей. Композиция сохраняет масштаб исторической застройки и при этом создаёт выразительную доминанту переулка.

Двор-сад и клубные пространства

Внутренний двор-сад — приватный оазис с водной гладью, «зелёными комнатами» и мягкой уличной мебелью.
На первых уровнях — Clubhouse:

• лаундж с выходом в патио,
• фитнес-пространство,
• детская комната,
• воркаут-зона и развивающая площадка во дворе.

Парадное лобби с витражами «во всю стену» раскрывается в сад в тёплый сезон.

Квартиры и планировки

В проекте — изящная коллекция городских резиденций:

• 2—5-комнатные форматы, двухсветные пространства с высотой до 7,4 м,
• квартиры с террасами и французскими балконами,
• мастер-спальни с собственными санузлами и гардеробными,
• распашные и угловые планировки с продуманной инсоляцией.

Жилье предлагается без отделки — для реализации индивидуальных дизайн-проектов на ваш вкус.

Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале

Транспорт и городская жизнь

• Пешком: театры, рестораны, бутики Тверской и Патриарших — в радиусе нескольких минут.
• Авто: прямой доступ к Тверской и Ленинградскому проспекту; возможны пиковые заторы — уместно планировать выезды по времени.
• Паркинг: подземный гараж (ориентир — до 300 машино-мест по кварталу), закрытая охраняемая территория.

Безопасность и инженерия

• Огороженный периметр, видеонаблюдение, контроль доступа;
• современные климатические и инженерные системы;
• бесшумные лифты, индивидуальные кладовые/келлеры.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Преимущества проекта

• Элитный дом от Sminex в камерной части Патриарших.
• Три авторских фасада, террасы до 4 м.
• Двор-сад и Clubhouse с набором приватных сервисов.
• Минуты до метро и знаковых городских мест.
• Невысокая этажность (8–9) и клубная приватность.

Оставьте заявку

Планируете купить квартиру в ЖК «Палашевский 11» в Москве? Оставьте заявку — поможем подобрать планировку, расскажем об актуальных условиях покупки и найдем лучший вариант под ваши цели и формат жизни.