В 2026 году рынок жилищного строительства в России демонстрирует неожиданный тренд — девелоперы начали заметно реже переносить сроки ввода объектов. По итогам первого квартала объем таких переносов сократился сразу на 26%, что может говорить о стабилизации отрасли после турбулентного периода.
Снижение переносов: что изменилось
По данным аналитиков «Дом.РФ», ежемесячный объем переноса сроков ввода жилья снизился до 3 млн кв. м против 4 млн кв. м в конце 2025 года. Это означает, что застройщики стали более дисциплинированно соблюдать заявленные графики строительства и передачи ключей.
Такой результат можно объяснить сразу несколькими факторами: адаптацией девелоперов к новым экономическим условиям, выравниванием спроса и более аккуратным запуском новых проектов.
Важно: снижение переносов — позитивный сигнал для покупателей, так как риски затягивания сроков постепенно уменьшаются.
Где строят больше всего жилья
На начало мая 2026 года общий портфель строящегося жилья в России достиг 119,3 млн кв. м. Несмотря на корректировку рынка, объемы остаются высокими.
Лидерами по текущему строительству остаются:
- Москва — 16,3 млн кв. м (снижение на 7% за год)
- Краснодарский край — 8,2 млн кв. м (рост на 7%)
- Московская область — около 8 млн кв. м (снижение на 7%)
При этом динамика показывает, что рынок постепенно перераспределяется: часть регионов наращивает объемы, в то время как крупнейшие агломерации немного сбавляют темпы.
Что это значит для рынка
Сокращение переносов сроков — один из признаков оздоровления строительного сектора. Девелоперы становятся осторожнее в планировании, а покупатели получают более предсказуемые условия сделок.
На фоне стабилизации рынка это может дополнительно поддержать спрос на новостройки — особенно в сегменте проектов с высокой степенью готовности.
Слышь это всё красиво выглядит на бумаге а по факту застройщки просто маскируют задержки под видом доделок 🙂 Ничего не меняется уже который год. Ну ладно, может я и ошибаюсь но осадок остаётся 🙁