В Госдуму внесён законопроект, предполагающий введение уголовной ответственности за фальсификацию решений общих собраний собственников жилья (ОСС). Документ предусматривает наказание за искажение результатов голосования, недостоверный подсчет голосов, использование подложных доверенностей и ограничение доступа собственников к участию в голосовании.

Какие меры наказания предлагает законопроект:

  • Штраф от 100 тыс. до 500 тыс. рублей;
  • Лишение права занимать определенные должности сроком от 6 месяцев до 3 лет;
  • Принудительные работы или лишение свободы на срок до 5 лет;
  • Дополнительно — штраф до 300 тыс. рублей.

Почему это важно

Как отмечается в пояснительной записке, фальсификация решений ОСС влечёт за собой экономические и управленческие риски:

  • неправомерное назначение управляющих компаний;
  • незаконное распределение средств на капитальный ремонт;
  • изменение тарифов и форм управления домом без согласия жильцов.

Отсутствие уголовной ответственности, как считают авторы инициативы, создает условия для массовых нарушений прав собственников жилья, особенно в многоквартирных домах, участвующих в программах капремонта и благоустройства.

Контекст

С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые правила оформления протоколов ОСС, утверждённые Минстроем. Изменения усложняют самостоятельное проведение собраний без привлечения управляющих организаций.