Остальные типы жилья показали снижение стоимости

Июнь 2025 года на рынке вторичного жилья Санкт-Петербурга завершился разнонаправленным изменением цен. По данным Центра аналитики, из всех типов квартир подорожание зафиксировано только в сегменте двухкомнатных — их средняя цена выросла на 0,6% и достигла 12 млн рублей.

Динамика цен по типам квартир:

  • Студии и однокомнатные — снижение на 0,5%, средняя стоимость — 7,4 млн рублей
  • Трёхкомнатные квартиры — подешевели на 0,2%, до 15,8 млн рублей
  • Четырёхкомнатные — снижение сразу на 1,9%, средняя цена — 20 млн рублей

Причины колебаний

Эксперты связывают рост цен на двухкомнатные квартиры с устойчивым спросом в этом сегменте. Такие квартиры остаются оптимальным выбором как для семей, так и для инвесторов, особенно в условиях нестабильности рынка.

«Двушки» — золотая середина между доступностью и комфортом. Именно этот формат стабильно востребован», — отмечают аналитики.

Снижение цен на остальное жильё может быть обусловлено высокой конкуренцией среди продавцов, корректировкой спроса и сезонными факторами.

Что ожидать дальше

Специалисты прогнозируют, что разнонаправленная динамика сохранится и в ближайшие месяцы. Вероятен рост интереса к объектам с оптимальным соотношением цены и площади, особенно в условиях ограниченного бюджета покупателей.