В июле 2026 года выдача ипотечных кредитов на жилье в России составила 254,2 миллиарда рублей, что на 12% больше по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Однако, если сравнивать с показателями июня, наблюдается значительное снижение почти на 27%. Эти данные были опубликованы сервисом «Домклик» от Сбербанка.
Структура выданных ипотечных кредитов
По информации «Домклик», структура выданных ипотек в июле выглядит следующим образом:
• Первичное жилье: 47,6% (снижение на 10 процентных пунктов к июню)
• Вторичное жилье: 27,2% (рост на 9,3 процентного пункта)
• Загородные дома: 12,3% (уменьшение на 0,7 процентного пункта)
• Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): 9% (увеличение на 0,5 процентного пункта)
Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик», отметил: «Спрос на жилье становится более равномерным, и мы наблюдаем снижение доминирования первичного рынка».
Рынок новостроек и вторичного жилья
Выдача ипотеки на новостройки в июле составила 121,1 миллиарда рублей, что является снижением почти на 16% по сравнению с прошлым годом и на 39,5% по сравнению с июнем. Тем не менее, вторичное жилье показало значительный рост: выдачи достигли 69,4 миллиарда рублей, что в 2,2 раза превышает результаты июля 2025 года.
Загородная недвижимость и ИЖС
На загородном рынке выдача ипотеки на готовые дома выросла на 14% до 31,2 миллиарда рублей. Однако по сравнению с июнем наблюдается снижение почти на 30%. В секторе ИЖС также зафиксирован рост год к году на 25%, с выдачами в июле на уровне 22,5 миллиарда рублей.
Заключение
Таким образом, рынок ипотеки в России демонстрирует смешанные результаты: несмотря на общий рост выдачи кредитов, наблюдается снижение интереса к новостройкам. Это подчеркивает изменение предпочтений покупателей и растущую популярность вторичного жилья и загородной недвижимости.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором