Вторичное жилье в России подорожало в апреле 2026 года

В апреле 2026 года цены на российском вторичном рынке недвижимости продолжили расти. Положительная динамика зафиксирована в большинстве крупных городов страны.

По данным исследования цен на вторичное жилье в 70 крупнейших городах России, стоимость квартир увеличилась в 52 городах. Снижение отмечено в 15 городах, еще в трех населенных пунктах цены остались без изменений.

Где квартиры подорожали сильнее всего

Наиболее заметный рост средней стоимости объектов за месяц показала Московская область. Здесь вторичное жилье подорожало на 3,8%, а средняя цена квартиры достигла 8,44 млн рублей.

Также в числе лидеров по росту цен оказались:

• Тула — плюс 3,8%;
• Хабаровск — плюс 3,4%;
• Киров — плюс 3,1%;
• Томск — плюс 2,3%.

Такая динамика показывает, что интерес покупателей к готовому жилью сохраняется не только в столичных регионах, но и в крупных областных центрах.

Где цены на вторичное жилье снизились

При этом в ряде городов апрель принес снижение стоимости квартир. Самое заметное падение зафиксировано в Саранске — минус 3,3%. Также цены уменьшились во Владивостоке на 2,4%, Магнитогорске на 1,7% и Астрахани на 1,4%.

Москва, Петербург и Ленобласть

В Москве средняя стоимость квартиры на вторичном рынке выросла на 0,8% и составила 23,955 млн рублей.

В Санкт-Петербурге рост оказался чуть выше — плюс 1%. Средняя цена объекта достигла 13,284 млн рублей.

В Ленинградской области вторичное жилье подорожало на 1,3%, до 6,004 млн рублей.

Ранее «РИА Недвижимость» сообщало, что вторичное жилье в крупных городах России подорожало в апреле на 0,8%.

Таким образом, в апреле вторичный рынок жилья в России в целом сохранил восходящую динамику, несмотря на локальное снижение цен в отдельных городах.