Строительный холдинг «Самолет» рискует стать первопроходцем в реализации обновленного правового механизма финансового оздоровления бизнеса. Вероятность запуска комплексного соглашения о санации в отношении девелопера озвучил банк ВТБ, выступающий вторым по объему требований кредитором девелоперской группы.

Позиция ключевого кредитора

О возможном применении к девелоперу специальных мер реструктуризации долгов сообщил первый заместитель председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов. По его оценке, случай крупного застройщика станет показательным для российского рынка.

«Считаем, что кейс „Самолета“ будет первым крупным — возможно, вообще первым — кейсом, в котором будет использовано комплексное соглашение о санации по новому законодательству о несостоятельности и банкротстве», — заявил топ-менеджер банка.

Как работает комплексное соглашение о санации

Новые нормы закона о банкротстве нацелены на спасение работающего бизнеса и защиту интересов большинства участников проекта вместо немедленной распродажи активов с молотка.

Суть обновленного регламента заключается в следующем:

• Консенсус мажоритариев: кредиторы, удерживающие львиную долю долговых обязательств компании, вырабатывают компромиссный план восстановления платежеспособности должника;

• Судебное закрепление: условия соглашения направляются на утверждение в арбитражный суд;

• Обязательность для всех: после одобрения инстанцией утвержденный график и порядок выплат становятся обязательными даже для тех кредиторов, кто изначально выступал против или не участвовал в переговорах.

Важно: В настоящее время детальные параметры финансового оздоровления девелоперской группы и точный график реструктуризации долгов официально не утверждены. Участники процесса продолжают согласование условий.