Генеральная прокуратура России выступила в поддержку запрета на проведение сделок с недвижимостью за наличные средства. Об этом сообщили СМИ со ссылкой на официальное письмо первого заместителя генпрокурора Анатолия Разинкина.

Что предложено

Инициатором идеи выступил Российский союз участников рынка недвижимости. В марте 2025 года организация направила предложение в аппарат вице-премьера, Росфинмониторинг и Следственный комитет.

Суть инициативы:


Запрет на использование наличных денег при покупке жилья на вторичном рынке.

Основной аргумент:


Отсутствие прозрачности в таких сделках облегчает работу мошенников — у следственных органов нет доказательств передачи средств, что затрудняет защиту прав пострадавших.

Реакция властей

Позднее информацию о разработке законопроекта подтвердила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По её словам:

«Количество преступлений, связанных с лишением граждан собственности, в последние годы растёт. Безналичный расчёт сделает рынок недвижимости более защищённым».

Она добавила, что закон может быть принят уже до конца 2025 года.

Что это изменит

Если закон вступит в силу, все сделки купли-продажи недвижимости должны будут оформляться исключительно в безналичной форме, через банковские счета. Это может:

  • сократить число мошеннических схем;
  • упростить контроль со стороны ФНС и Росфинмониторинга;
  • повысить юридическую безопасность покупателей и продавцов.

Важно: На фоне роста числа сделок за собственные средства (до 48% в 2025 году), принятие закона о запрете наличных расчётов при покупке жилья может кардинально изменить практику сделок на вторичном рынке.