В Петербурге сокращается число площадок для строительства ЖК рядом с метро

В Санкт-Петербурге стремительно сокращается число площадок, пригодных для возведения жилых комплексов рядом с метрополитеном. Сегодня таких локаций насчитывается всего около пяти.

Где еще можно строить

По словам экспертов, перспективными направлениями остаются:

• «Улица Дыбенко» — территория с уже развитой инфраструктурой, включающей торговые центры, парки и скверы. Здесь возможно размещение новых жилых кварталов комфорт- и бизнес-класса.
• «Лесная» — с 2020 года здесь реализовано около 60 тыс. кв. м жилья, но потенциал района еще не исчерпан.
• «Балтийская» — станция вблизи исторического центра, где за последние пять лет появилось порядка 85 тыс. кв. м жилья.
• «Елизаровская» — промышленная зона, которая постепенно преобразуется в жилую среду; объемы нового строительства за пять лет достигли 100 тыс. кв. м.
• «Пионерская» — район, востребованный у семей, здесь также введено около 100 тыс. кв. м жилья в сегменте комфорт-класса.

Важно

Количество свободных участков у станций метро сокращается, что повышает ценность будущих проектов. Застройщики концентрируются на реновации промышленных территорий и редевелопменте, что в долгосрочной перспективе будет формировать новый облик Петербурга.

«Хорошие возможности для реализации качественных проектов сохраняются у станций, где уже есть социальная и коммерческая инфраструктура, а также зеленые зоны», — отметил эксперт рынка.