В Невском районе Петербурга готовится крупный проект редевелопмента территории у Октябрьской набережной. Компания «На Тельмана» уведомила комитет по градостроительству и архитектуре о подготовке изменений в проект планировки участка.
Речь идет о территории площадью более 46 га. Она находится в границах Октябрьской набережной, улицы Крыленко, Дальневосточного проспекта и улицы Тельмана.
Что планируют построить
На участке может появиться новый жилой квартал с полноценной городской инфраструктурой. В составе проекта предусмотрены:
- жилые дома высотой от 9 этажей;
- детские сады и школы;
- наземные и подземные паркинги;
- внутриквартальные проезды;
- благоустроенные общественные пространства.
Часть территории выходит на первую линию Октябрьской набережной, что делает площадку особенно заметной для рынка недвижимости Невского района.
Территория под редевелопмент
Сейчас участок застроен неоднородно. Его часть занимает ЖК «О`Юность», еще часть — пивоваренный завод вдоль Дальневосточного проспекта. Также здесь находятся строения, связанные с территорией «Невской мануфактуры».
Под новое освоение, по предварительной оценке, может остаться около 20 га.
Район уже активно застраивается
Правобережная часть Невского района в последние годы заметно меняется. Рядом уже реализуются и построены апарт-отели и жилые комплексы, включая проекты у Октябрьской набережной и вдоль Невы. Ранее «РИА Новости» сообщали, что в Петербурге хотят создать непрерывную линию благоустроенных набережных.
Важно: подготовка документации может быть этапом перед дальнейшей продажей участков девелоперам. Для собственника эта территория, вероятно, является непрофильным активом.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором