В Москве продолжается масштабное преобразование бывших промышленных зон и неэффективно используемых земельных участков в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Сейчас в столице на различных стадиях реализации находятся более 470 проектов общей площадью свыше 4,7 тыс. гектаров.
По словам мэра Москвы Сергея Собянина, суммарный объем строительства по этим проектам составит около 73,7 млн кв. метров недвижимости.
Первый проект уже завершен
Пионером программы стала реорганизация территории бывшей промзоны «Октябрьское поле» в районе Щукино. Проект стартовал в 2020 году, а в 2026 году работы были полностью завершены.
На участке площадью почти 6 гектаров построено около 200 тыс. кв. метров недвижимости, включая жилые и общественные объекты.
Новые районы вместо промзон
Одним из крупнейших направлений программы остается создание полноценных городских кварталов с социальной и деловой инфраструктурой.
Так, в районе Строгино на улице Маршала Прошлякова планируется строительство жилых домов, образовательного и спортивного комплексов, гостиницы и технопарка.
Еще один крупный проект реализуют рядом с деревней Шельбутово во Внуково. Здесь появятся дома по программе реновации, образовательный комплекс, гостиница, логистический центр, а также общественно-деловые и культурно-досуговые объекты.
В часности, как ранее сообщал ТАСС, в Москве утвердили проект планировки части бывшей промзоны «Южный порт».
Москва сохраняет промышленный потенциал
Программа КРТ предусматривает не только строительство жилья, но и развитие новых производственных площадок.
На месте устаревших промышленных территорий создаются современные научно-исследовательские и производственные комплексы. В частности, на территории бывшей промзоны «Южный порт» уже введен в эксплуатацию научно-исследовательский центр.
Всего в рамках программы в столице планируется построить более 40 технопарков.
В программу включат ветхую жилую застройку
С 2025 года программа комплексного развития территорий получила новое направление развития. Теперь механизм КРТ распространяется и на территории с ветхим жилым фондом.
Это позволит построить новое жилье для москвичей, чьи дома не были включены в программу реновации, а также ускорит обновление городской среды в сложившихся районах столицы.
Важно: программа КРТ становится одним из ключевых инструментов развития Москвы, позволяя одновременно обновлять промышленные территории, создавать рабочие места, строить социальную инфраструктуру и увеличивать объемы жилищного строительства.
Опять всё под одну гребёнку, теперь и ветхое жильё под эти проекты попадёт.. Сомневаюсь что жителям старых районов понравится такое ускоренное обновление без толковых согласований 🤔