Ипотечный сегмент рынка новостроек Москвы продемонстрировал уверенный рост в начале лета. По итогам июня 2026 года в столице было зарегистрировано 2,87 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств.
По сравнению с маем количество таких сделок увеличилось на 36,7%, когда было оформлено около 2,1 тыс. ипотечных ДДУ.
Доля ипотечных сделок вновь достигла 42%
Одновременно выросла и доля ипотечных покупок на первичном рынке столицы. Если в мае на сделки с использованием кредитных средств приходилось 38% всех зарегистрированных ДДУ, то в июне показатель увеличился до 42%.
Эксперты отмечают, что июнь стал одним из наиболее активных месяцев для ипотечного сегмента в 2026 году. Более высокий результат был зафиксирован только в январе.
Рост активности во многом связан с сохранением льготных программ кредитования и ожиданиями возможных изменений условий семейной ипотеки, которые стимулировали покупателей ускорить принятие решения о приобретении жилья.
Годовые показатели остаются ниже прошлогодних
Несмотря на положительную месячную динамику, в годовом выражении рынок пока не смог вернуться к прошлогодним значениям.
По сравнению с июнем 2025 года количество ипотечных сделок сократилось на 19% — тогда в Москве было зарегистрировано 3,52 тыс. ДДУ с привлечением заемных средств.
За первое полугодие 2026 года в столице было оформлено 16,4 тыс. ипотечных сделок на первичном рынке, что на 30% меньше результата аналогичного периода прошлого года, когда показатель превышал 23,4 тыс. договоров.
При этом доля сделок с ипотекой за год практически не изменилась и сохранилась на уровне 42%.
Ранее ТАСС сообщал, что названы регионы с максимальной долей сделок с ипотекой на первичном рынке.
Важно: несмотря на снижение показателей относительно рекордных значений прошлых лет, ипотека продолжает оставаться главным инструментом покупки жилья в новостройках Москвы. Дальнейшая динамика рынка во многом будет зависеть от условий льготных программ и уровня рыночных ставок во втором полугодии 2026 года.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором