2 минуты чтенияВ Петербурге на улице Фучика во Фрунзенском районе планируется строительство нового жилого комплекса. Девелопер ГК «ПСК» приобрел участок, где собирается реализовать точечный проект жилой застройки с социальной инфраструктурой. Общий объем инвестиций оценивается в 10,7 млрд рублей.
Параметры будущего проекта
На участке запланировано строительство 12-этажного жилого дома с подземным паркингом. Общая площадь комплекса превысит 21 тыс. кв. м.
Проект позиционируется как дом в сегменте выше среднего, с акцентом на архитектуру и благоустройство. Архитектурную концепцию и квартирографию девелопер разрабатывает совместно со студией «Интерколумниум». Получить разрешение на строительство компания рассчитывает в первой половине 2026 года.
Школа, детский сад и новая улица
Помимо жилья, девелопер возьмет на себя создание социальной инфраструктуры.
В рамках проекта планируется:
- школа на 350 учеников на соседнем участке;
- детский сад на 140 мест;
- строительство внутриквартального проезда.
Сейчас на площадке находится административное здание с коммерческими помещениями — его планируют демонтировать перед началом строительства.
«Это точечный проект с одним относительно небольшим, но самодостаточным домом. Мы уделяем большое внимание архитектуре и благоустройству с общественными пространствами. Локация привлекательна благодаря близости метро и удобным выездам на крупные магистрали», — отметил собственник ГК «ПСК» Максим Штерн.
История участка и конкуренция
Изначально участок площадью 1,25 га на улице Фучика в 2024 году приобрел холдинг «РСТИ». Тогда проект прошел Градостроительную комиссию и получил параметры социальной нагрузки. Позже площадка перешла к другому девелоперу.
В ближайшем окружении новых жилых проектов немного. На той же улице компания «Бау Сити» строит многофункциональный комплекс «Нигилист», а напротив холдинг «РСТИ» возводит жилой комплекс «Гранат».
ПСК усиливает позиции на рынке жилья
В последние годы ГК «ПСК» активно расширяет земельный банк и портфель проектов. С учетом нового участка на улице Фучика общий объем текущего жилищного строительства девелопера достигнет около 360 тыс. кв. м.
По данным Единого ресурса застройщиков, компания занимает третье место по объемам строительства в Петербурге, а по количеству новых проектов в сегменте бизнес-класса стала лидером по итогам прошлого года.
Ключевые слова: жилой комплекс на улице Фучика, новостройки Купчино, ЖК ПСК Петербург, строительство жилья Фрунзенский район, новый ЖК Купчино.
