Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко сообщил о планах по внесению поправок в законодательство, которые значительно облегчат участие граждан в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК). По его словам, новые правила вступят в силу в 2026 году и позволят членам кооперативов использовать ипотечные кредиты для приобретения жилья.
Проблемы текущей системы
На данный момент вступление в ЖСК связано с определенными трудностями. Одной из основных проблем является отсутствие возможности залога пая, что не позволяет участникам кооператива воспользоваться ипотечным кредитом. В результате, будущие жильцы вынуждены оплачивать полную стоимость жилья либо брать потребительские кредиты, процентные ставки по которым значительно выше ипотечных.
Ожидаемые изменения
Согласно новым инициативам, после внесения поправок в закон, члены ЖСК смогут использовать пай как залог для получения ипотеки. Это, по мнению экспертов, может значительно увеличить интерес к кооперативам и сделать жилье более доступным для широкого круга граждан.
Поддержка от ДОМ.РФ
Кроме того, ДОМ.РФ предоставляет участникам ЖСК возможность получить земельные участки под строительство абсолютно бесплатно. Эта мера государственной поддержки позволяет снизить себестоимость строительства на 30-40%. На сегодняшний день в портфеле ДОМ.РФ находятся 126 проектов, из которых 47 уже успешно реализованы, а общая площадь введенного в эксплуатацию жилья составляет около 500 тыс. кв. м.
Будущее жилищного строительства
В рамках программы до 2030 года планируется введение еще 470 тыс. кв. м жилья, что позволит улучшить жилищные условия примерно 11 тыс. семей. В 2026 году ожидается запуск 10 новых проектов ЖСК, что станет важным шагом к улучшению жилищной ситуации в стране.
Таким образом, изменения в законодательстве и поддержка со стороны ДОМ.РФ создают благоприятные условия для развития жилищного строительства и повышения доступности жилья для граждан России.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором