В деловом кластере у станции метро «Московские ворота» заявлен новый офисный проект. Здание бывшего Ленинградского пищевого комбината на Московском проспекте, 114, будет приспособлено под современный бизнес-парк с рабочими пространствами и инфраструктурой для арендаторов.
Что известно о проекте
Новым владельцем объекта стала компания «Союз девелопмент», которая приобрела актив через паи фонда, на который оформлено здание. Речь идет о памятнике архитектуры, расположенном на углу Московского проспекта и Ломаной улицы. Площадь объекта составляет 6,6 тыс. кв. м.
Проект предполагает создание бизнес-парка «М114», в составе которого запланированы:
- офисные помещения;
- площади под стрит-ретейл;
- заведения общественного питания.
Сроки и формат редевелопмента
В настоящее время объект находится на стадии проектирования. Работы по приспособлению исторического здания под современные функции планируется завершить к концу 2027 года. Формат редевелопмента ориентирован на сохранение архитектурной идентичности при обновлении инженерии и внутренних пространств.
Важно: здание имеет охранный статус, поэтому все работы ведутся в рамках требований по сохранению объекта культурного наследия.
Локация с растущим спросом
Район Московских ворот в последние годы активно развивается как деловой и жилой узел. Близость к центру города, метро и Московскому проспекту делает локацию привлекательной для бизнеса и инвесторов. Дополнительный интерес к территории подогревают новые сделки и планы по развитию многофункциональных и коммерческих проектов поблизости, включая инициативы международных девелоперов, таких как «Hansa Group».
Новый бизнес-парк «М114» логично вписывается в этот тренд и усиливает позиции района как одного из формирующихся офисных кластеров Петербурга.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором