У метро «Парнас» построят большой апарт-отель и жилой комплекс «Харизма»

«Главстрой Санкт-Петербург» приступает к реализации нового многофункционального комплекса «Харизма» в Выборгском районе Петербурга. Проект появится в Парголово — всего в 250 метрах от станции метро «Парнас».

Комплекс объединит два формата недвижимости: сервисные апартаменты и классические квартиры.

В проекте будет более 1400 апартаментов

Основную часть комплекса составит блок сервисных апартаментов. В нем предусмотрено 1442 номера общей площадью около 40 тыс. кв. метров.

Управлением апартаментами займется компания «МТЛ-Апарт». Архитектурную концепцию проекта разработало бюро «А.Лен» Сергея Орешкина, а за благоустройство отвечает L.buro.

Кроме апарт-отеля, в составе комплекса появится жилой дом на 665 квартир.

На участке построят жилой корпус и паркинг

Проект реализуют на территории площадью более 2,9 га по адресу: улица Михаила Дудина, 15, корпус 1.

Согласно документации, гостиничная часть комплекса будет представлять собой 14-этажное здание площадью около 72,9 тыс. кв. метров. В нем предусмотрены апартаменты и помещения для хранения багажа.

Также запланирован жилой корпус переменной этажности — от 5 до 14 этажей. Для жителей предусмотрен подземный паркинг на 353 машино-места, а для апарт-отеля — отдельная парковка на 181 место.

Проект получил нового владельца

Разрешение на строительство объекта было получено еще в 2023 году компанией «Абсолют». Позже участок вместе с проектной документацией приобрел «Главстрой Санкт-Петербург».

Сделка состоялась в конце 2025 года. По оценкам участников рынка, стоимость приобретения могла составить около 1,5–2 млрд рублей.

Парнас остается одним из самых активно развивающихся районов Петербурга

Локация вокруг метро «Парнас» продолжает активно застраиваться. Здесь уже реализованы крупные жилые проекты, включая «Северную долину», ЖК «На Заречной», «Континенты», Parkolovo и другие комплексы.

Также район активно развивается в сегменте апартаментов. Ранее здесь появился крупный апарт-отель START, рассчитанный более чем на 3 тыс. номеров.

Новый комплекс «Харизма» станет еще одним крупным проектом в районе и усилит предложение как в формате сервисных апартаментов, так и традиционного жилья.