У метро «Академическая» в Петербурге могут построить жилой комплекс высотой до 75 метров

В Калининском районе Санкт-Петербурга стартовали общественные обсуждения проекта строительства нового жилого комплекса рядом со станцией метро «Академическая». Для реализации проекта предлагается разрешить возведение многоквартирного дома высотой до 75 метров, что соответствует примерно 25 этажам.

Под застройку рассматривается участок площадью 6,36 га, расположенный между проспектом Науки, Гражданским проспектом, улицами Гжатской и Гидротехников.

Для строительства потребуется изменить назначение участка

На общественные обсуждения вынесены сразу два вопроса. Первый касается предоставления участку условно-разрешенного вида использования для многоэтажной жилой застройки, второй — согласования отклонения от действующих ограничений по высоте до 75 метров.

Сейчас территория относится к многофункциональной общественно-деловой зоне, поэтому строительство жилья здесь возможно только после прохождения соответствующей процедуры согласования.

Проект связан с развитием Политехнического университета

Ранее стало известно, что развитие квартала планируется в рамках инвестиционного проекта Санкт-Петербургского политехнического университета.

Ранее «ДП» рассказывал, что Политеху одобрили проект масштабной застройки участка на севере Петербурга.

Предполагается, что инвестор построит жилой комплекс, а также профинансирует создание новых объектов для университета, включая общежитие и корпус для научных исследований.

Кроме того, недавно в проект планировки территории была включена поликлиника с дневным стационаром, рассчитанная на 400 посещений в смену.

Вопрос транспортной нагрузки остается актуальным

Территория расположена всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Академическая», которая уже сегодня считается одной из наиболее загруженных на Кировско-Выборгской линии.

Эксперты отмечают, что дальнейшее развитие жилой застройки может привести к увеличению пассажиропотока. В перспективе это потребует дополнительных решений по развитию транспортной и социальной инфраструктуры района.

Важно: пока речь идет только о градостроительных согласованиях. Окончательные параметры будущего жилого комплекса будут определены после завершения общественных обсуждений и утверждения необходимой документации.