Таунхаусы теряют темп на рынке жилья в РФ

Таунхаусы в России продолжают дорожать, но значительно спокойнее, чем квартиры и индивидуальные дома. По данным аналитиков, за последние полгода средняя стоимость такого формата жилья выросла всего на 2,1%.

Сейчас средний таунхаус в стране стоит 13,78 млн рублей. Цена квадратного метра прибавила 1,9% и достигла 93,6 тыс. рублей.

Где цены выросли сильнее всего

Положительная динамика зафиксирована в 48 регионах из 81. Самый заметный рост показали Северная Осетия (+55,3%), Псковская область (+52,1%).

В десятку регионов с максимальным подорожанием также вошли танхаусы Санкт-Петербурга: за полгода они здесь прибавили 12,7%. Средняя цена лота в городе составила 33,47 млн рублей.

Где таунхаусы подешевели

В 33 регионах цены, наоборот, снизились. Сильнее всего — в Красноярском крае (—27,3%), Курской области (—26,2%) и Чувашии (—21,8%).

В Москве таунхаусы подорожали на 3,2%, до 37,27 млн рублей. В Подмосковье средняя цена снизилась на 3,4%, до 34,16 млн рублей. В Ленинградской области формат оказался заметно доступнее: средний лот стоит 12,75 млн рублей, рост за полгода — 8,6%.

Ранее РБК сообщали, что нужно знать перед покупкой таунхауса в Подмосковье

Почему рост остается умеренным

Таунхаус остается нишевым форматом между квартирой и загородным домом. Покупатель получает больше приватности, чем в многоквартирном доме, но меньше самостоятельности, чем в отдельном коттедже. Поэтому спрос на такой тип жилья растет осторожно, а цены не показывают резких скачков.