Согласно последним данным, средний бюджет покупки квартиры в новостройках Санкт-Петербурга за период с января по июль 2026 года составил 11,4 миллиона рублей. Это значительное увеличение на 38% по сравнению со стоимостью аналогичного жилья в Ленинградской области.

Основные показатели рынка

• Средняя площадь квартиры: 40,5 кв. м.

• Средний бюджет в Ленобласти: 7,1 млн рублей за сопоставимую площадь.

Популярные площади квартир

На рынке новостроек Петербурга наблюдается явный интерес к квартирам определенной площади:

• 25-35 кв. м: 25% всех сделок

• Менее 25 кв. м: 24% сделок

• 35-45 кв. м: 22% сделок

Средние цены на квартиры

• Студии: 7 млн рублей

• Однокомнатные квартиры: 10,5 млн рублей

• Двухкомнатные квартиры: 16,2 млн рублей

Время накопления на квартиру

Также аналитики провели исследование о времени, необходимом для накопления на квартиру в новостройке. В зависимости от региона срок варьируется от 3 до 16 лет.

В среднем по России срок накопления составляет около 6,3 года при средней зарплате в 110 216 рублей и стоимости квартиры в 8,3 млн рублей.

Таким образом, текущие тенденции на рынке недвижимости Санкт-Петербурга показывают рост цен и изменение предпочтений покупателей, что делает этот сегмент особенно актуальным для анализа и прогнозирования.

ТГ