В августе 2026 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировали 10,9 тыс. сделок. По сравнению с июлем показатель снизился на 13,2%, однако годовая динамика остается положительной: относительно августа 2025 года число сделок выросло на 2,6%.

Август традиционно слабее июля

В столичном Росреестре связывают снижение активности с сезонным фактором. Последний месяц лета обычно уступает июлю по количеству сделок: в среднем за последние три года разница составляла около 12%.

Таким образом, августовское снижение 2026 года оказалось близким к привычной сезонной динамике.

При этом с начала года рынок показывает более высокий результат. За январь—август в Москве зарегистрировали 89,5 тыс. сделок со вторичным жильем — на 4,2% больше, чем за аналогичный период 2025 года, когда было оформлено 85,9 тыс. сделок.

Как менялся рынок в последние годы

По итогам 2025 года в столице зарегистрировали 140,59 тыс. сделок на вторичном рынке. Это на 3,8% меньше результата 2024 года и на 19,6% ниже показателя 2023-го.

Августовское снижение 2026 года при этом не привело к падению годовых объемов: после традиционного летнего спада активность покупателей остается выше прошлогоднего уровня.

ТГ