По данным экспертов, в ноябре 2025 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости в Санкт-Петербурге достигла нового рекорда — 731 тыс. рублей. Это значение обновило годовой максимум и указывает на значительные изменения в рынке.

Устойчивый рост цен

На протяжении 2025 года наблюдался стабильный рост цен на элитные новостройки. В сравнении с началом года, стоимость квадратного метра увеличилась на 17%. Такой динамичный рост вызывает интерес как у покупателей, так и у инвесторов.

Аналитики выделяют несколько факторов, способствующих увеличению стоимости элитной недвижимости:

  • Повышение строительной готовности объектов. Завершение строительства новых жилых комплексов привело к активизации продаж.
  • Изменение структуры предложения. На рынок вышли новые жилые комплексы с более высокими ценами, что также способствовало увеличению средней цены.
  • Завершение продаж предыдущих объектов. Снижение предложения на фоне растущего спроса также положительно сказалось на ценах.

Прогнозы экспертов

Эксперты рынка уверены, что тенденция к росту цен на элитную недвижимость может продолжиться. Увеличение интереса со стороны покупателей и инвесторов, а также ограниченное предложение могут способствовать дальнейшему удорожанию квадратного метра.

Таким образом, рынок элитной недвижимости в Санкт-Петербурге продолжает демонстрировать позитивные тренды, что делает его привлекательным для инвестиций и покупки жилья.