В Санкт-Петербурге зафиксирован резкий рост проблемных ипотечных займов. По данным Центробанка, с августа 2024 по август 2025 года объем просроченной задолженности увеличился с 4,1 млрд до 7,6 млрд рублей, что составляет +87%.
Снижение количества сделок, рост сумм кредитов
В июле 2025 года в городе заключили 3,1 тыс. ипотечных договоров — это почти на 20% меньше, чем годом ранее. Однако в денежном выражении объем привлеченных средств вырос с 16,9 млрд до 18,2 млрд рублей.
Средний размер ипотечного кредита в Петербурге составил 5,5 млн рублей. Для сравнения, в Подмосковье этот показатель достиг 5,91 млн, в Калмыкии — 5,8 млн, на Сахалине — 5,17 млн рублей.
Динамика задолженности
Общий объем ипотечной задолженности петербуржцев к августу 2025 года достиг 1,2 трлн рублей, прибавив за год 27 млрд. Темпы роста просрочки ускоряются: если на 1 июня показатель увеличился на 70% год к году, то к 1 июля — уже на 76%.
Возможные меры поддержки
Депутат Законодательного собрания Андрей Рябоконь напомнил, что в Госдуму внесен законопроект о введении с 2026 года моратория на взыскание штрафов и пеней по кредитам. Если документ примут, он будет распространяться на потребительские займы до 500 тыс. рублей и ипотеки до 12 млн.
Рост просрочки по другим видам кредитов
Не только ипотека демонстрирует негативную динамику. За первые полгода 2025 года общая просрочка по розничным кредитам в Петербурге увеличилась на 22% (+10,5 млрд рублей). Основная доля приходится на займы наличными (45%), кредитные карты (28%) и автокредиты (25%).
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором