Программа реновации в Москве вышла на этап массового строительства

В Москве программа реновации перешла от точечной застройки к полномасштабному массовому строительству. В конце 2025 года в новую квартиру по программе переехала 250-тысячная семья, а уже в 2026 году город выходит на принципиально иной формат возведения жилья — с использованием крупномодульных технологий.

Дома собирают как конструктор

Новые дома для реновации возводят из полностью готовых квартир-модулей, произведённых на роботизированном заводе во Внуково. На стройплощадке такие элементы монтируются этаж за этажом — по принципу конструктора. Один модуль может включать полноценную квартиру площадью около 100 кв. метров или несколько меньших по размеру.

Первый дом на улице Гарибальди был смонтирован всего за 23 дня, а весь цикл строительства занял чуть больше полугода. Для сравнения: традиционные технологии требуют значительно больше времени.

Массовое — значит качественное

Как отметил мэр Москвы Сергей Собянин, массовое строительство не означает снижение качества. Напротив, новые дома по реновации отличаются современной архитектурой, энергоэффективными фасадами и полной чистовой отделкой квартир.

Жильё передаётся с готовыми кухнями и санузлами, натяжными потолками, ламинатом и установленной сантехникой. Площадь квартир стала заметно больше, чем в пятиэтажках прошлых десятилетий, а планировки — более функциональными.

Почему модульные дома служат дольше

До 90% работ выполняется в тёплых цехах, где сразу монтируются инженерные системы, окна и двери. Крупные модули имеют многослойную конструкцию с тепло- и звукоизоляцией, что повышает долговечность зданий. По оценкам специалистов, срок службы таких домов составляет не менее 100 лет.

Планы на ближайшие годы

В 2026 году город планирует резко нарастить объёмы строительства. Уже в 2027 году производство модульного жилья выйдет на полную мощность — до 450 тыс. кв. метров в год, что эквивалентно более чем 5 тыс. квартир ежегодно.

Важно: программа реновации рассчитана на переселение около одного миллиона москвичей и остаётся одним из крупнейших жилищных проектов в стране.