В июле 2026 года рынок новостроек бизнес-класса в Москве столкнулся с заметным снижением продаж. По данным аналитиков количество проданных объектов уменьшилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив всего 1540 лотов.
Текущая ситуация на рынке
Снижение началось еще в феврале 2026 года, когда продажи начали падать на 6-35% в зависимости от месяца. В январе продажи показали небольшой рост, но уже с февраля ситуация изменилась.
Основные показатели:
• Продажи: 1540 объектов в июле 2026 года против 1902 в июле 2025 года.
• Ипотека: 42% сделок приходятся на ипотечное кредитование.
• Средняя цена за квадратный метр: Выросла на 11,5% за год до 574 тысяч рублей, но за первое полугодие рост составил всего 1,8%.
Причины снижения спроса
Одной из причин падения продаж является достижение ценового плато, где дальнейший рост цен сталкивается с реальной платежеспособностью населения. Девелоперы продолжают удерживать выручку на уровне 48-50 миллиардов рублей, однако в мае выручка упала до 39,1 миллиарда рублей, что ниже показателей прошлого года.
Прогнозы на будущее
С учетом текущих тенденций можно ожидать продолжение снижения объемов продаж в ближайшие месяцы. Девелоперам необходимо адаптироваться к изменяющимся условиям рынка и искать новые способы стимулирования спроса.
Таким образом, рынок новостроек бизнес-класса в Москве находится в состоянии коррекции, что требует от участников рынка гибкости и стратегического подхода к продажам.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором