Рынок новостроек Санкт-Петербурга демонстрирует рост сегмента ультрадорогого жилья. По данным на май 2025 года, в продаже находится 103 квартиры, где цена за один квадратный метр превышает 1 млн рублей. Такие данные приводит агентство «Прайд Групп» по итогам анализа элитного жилого фонда города.

Где продаются «миллионные» метры

Подобные объекты сосредоточены в трёх престижных локациях:

  • Петроградский район — абсолютный лидер по количеству предложений: 84 квартиры;
  • Центральный район — 18 квартир;
  • Московский район — единственный лот в этой ценовой категории.

Таким образом, почти все предложения сосредоточены в зонах с устойчивым статусом и ограниченным предложением на первичном рынке.

Какими бывают квартиры за миллион за метр

Наибольшее количество элитных квартир представлено в следующих форматах:

  • трёхкомнатные — 40 лотов;
  • двухкомнатные — 35 лотов;
  • многокомнатные — 30 лотов;
  • однокомнатные и студии — всего 8 предложений на весь город.

Это говорит о явной ориентации девелоперов на состоятельных покупателей, заинтересованных в просторных планировках.

«Квартиры стоимостью свыше 1 млн рублей за метр давно перестали быть исключением — они формируют отдельную нишу рынка, где покупатели платят не только за локацию и метраж, но и за статус, приватность и уникальные архитектурные решения», — отмечают аналитики.

Самый дорогой квадрат Петербурга — 2,8 млн рублей

Абсолютным рекордсменом на первичном рынке стал лот в Петроградском районе — многокомнатная квартира площадью 1 000 кв. м, где цена за «квадрат» составляет 2,8 млн рублей. Сдача объекта ожидается в конце 2026 года.

Важно

  • Элитное жильё ценой за метр от 1 млн рублей — это не только роскошь, но и хорошие инвестиции в ограниченный сегмент.
  • На фоне роста конкуренции за локации под строительство подобные предложения будут только дорожать.