Санкт-Петербург уверенно удерживает лидерство в России по количеству квартир, выставленных на продажу в зданиях дореволюционной постройки. Согласно исследованию аналитического центра «Домклик», на Петербург приходится 53,6% всех подобных объектов на вторичном рынке страны.
Историческая недвижимость: данные на июнь 2025 года
- Всего по России: более 4 тыс. квартир в домах, построенных до 1924 года;
- В Петербурге: около 2,1 тыс. объектов, большинство из них — в Центральном, Петроградском и Василеостровском районах;
- Медианная цена квадратного метра:
— Исторический фонд Петербурга — 242,7 тыс. руб./кв. м
— Вся «вторичка» Петербурга — на 13% дешевле
— В Москве — почти 700 тыс. руб./кв. м (в 3 раза дороже)
«Многие квартиры находятся в домах, построенных ещё в XVIII веке. Однако значительная часть лотов — с необходимостью капитального ремонта», — уточняют аналитики.
Почему цены ниже, чем в Москве?
Эксперты «Домклик» называют две причины:
- Широкий выбор исторического жилья в Петербурге — от доступного до премиального сегмента;
- Состояние фондов: многие квартиры требуют комплексного ремонта, особенно в бюджетном сегменте.
ТОП-10 городов по числу квартир в старинных домах
На эти города приходится 78% от всех выставленных на продажу лотов дореволюционного фонда:
- Санкт-Петербург
- Москва
- Ростов-на-Дону
- Ялта
- Феодосия
- Краснодар
- Астрахань
- Симферополь
- Кострома
- Пятигорск
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором